CCIM: инвестиции в коммерческую недвижимость, I курс. Москва
06.12.2017
Город проведения: Москва
Дата проведения: 6.12.2017-10.12.2017
Время проведения: 09:00-18:00
Место проведения: Москва (адрес уточняется)
Преподаватель: Байрон Смит (Byron Smith), Metropolitan Realty Group, Inc.
Байрон Смит – выпускник Университета Джорджа Вашингтона и юридического факультета Университета Ратгерс.
Профессиональная специализация: инвестиции, офисная недвижимость и многоквартирные дома. Байрон Смит более чем 38 лет работает в качестве поверенного по недвижимости, брокера и инвестора в Вашингтоне (Дистрикт Колумбия) и в Северной Виргинии. Обширный профессиональный опыт Байрона включает работу юристом в Департаменте жилья и городского девелопмента правительства США, работу старшим адвокатом в юридической фирме. В 2004-2008 гг. Байрон занимал позицию члена Совета директоров Института CCIM и возглавлял межфакультетский комитет, где в его функции входило обеспечение эффективной коммуникации между президентом института и факультетами. Он также был председателем Комитета знаний. Как старший преподаватель он обучал профессионалов коммерческой недвижимости в разных странах мира, включая Китай, Россию, Японию, Тайвань, Германию, Великобританию, Канаду и Польшу. Байрон продолжает вести специализированные курсы для компаний регионального и национального уровня, работающих в области недвижимости США.
ПРОГРАММА CCIM: ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, I КУРС
Курс СI 101 “Финансовый анализ коммерческих инвестиций в недвижимость”
Обзор учебной программы Института CCIM, привилегий членского состава и требований к получению звания.
Модуль 1: Основы инвестиционной деятельности. Обзор основных экономических понятий, таких как спрос и предложение, и того, как они влияют на инвестирование недвижимости.
Анализ примера "Парклейн". Пример, в котором проводится полный финансовый анализ офисно-торгового комплекса.
ПРОГРАММА
Условия участия >>>
Только студенты, прослушавшие курс CI101 и успешно сдавшие экзамен, допускаются к следующим этапам.
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
Тел.: 8 (495) 651-61-05, доб. 303
E-mail: coordinator.msk@proestate.ru
Дата проведения: 6.12.2017-10.12.2017
Время проведения: 09:00-18:00
Место проведения: Москва (адрес уточняется)
Преподаватель: Байрон Смит (Byron Smith), Metropolitan Realty Group, Inc.
Байрон Смит – выпускник Университета Джорджа Вашингтона и юридического факультета Университета Ратгерс.
Профессиональная специализация: инвестиции, офисная недвижимость и многоквартирные дома. Байрон Смит более чем 38 лет работает в качестве поверенного по недвижимости, брокера и инвестора в Вашингтоне (Дистрикт Колумбия) и в Северной Виргинии. Обширный профессиональный опыт Байрона включает работу юристом в Департаменте жилья и городского девелопмента правительства США, работу старшим адвокатом в юридической фирме. В 2004-2008 гг. Байрон занимал позицию члена Совета директоров Института CCIM и возглавлял межфакультетский комитет, где в его функции входило обеспечение эффективной коммуникации между президентом института и факультетами. Он также был председателем Комитета знаний. Как старший преподаватель он обучал профессионалов коммерческой недвижимости в разных странах мира, включая Китай, Россию, Японию, Тайвань, Германию, Великобританию, Канаду и Польшу. Байрон продолжает вести специализированные курсы для компаний регионального и национального уровня, работающих в области недвижимости США.
ПРОГРАММА CCIM: ИНВЕСТИЦИИ В КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, I КУРС
Курс СI 101 “Финансовый анализ коммерческих инвестиций в недвижимость”
Обзор учебной программы Института CCIM, привилегий членского состава и требований к получению звания.
Модуль 1: Основы инвестиционной деятельности. Обзор основных экономических понятий, таких как спрос и предложение, и того, как они влияют на инвестирование недвижимости.
- Характеристики инвестиций
- Классификация типов инвестиций в коммерческую недвижимость
- Компоненты расчета чистого операционного дохода (ЧОД)
- Расчет ЧОД данного объекта собственности
- Экономический принцип временной стоимости денег
- Расчет текущей и будущей стоимости
- Источники финансирования недвижимости
- Расчет суммы кредита, ипотечных платежей и графика погашения
- Различия цены, стоимости и затрат
- Методы, применяемые для установления стоимости, в том числе, метод ставки капитализации
- Меры инвестиционной эффективности в приведенных примерах инвестиций
- Расчет внутренней ставки дохода (ВСД) и чистой текущей стоимости (ЧТС)
- Налоговые преимущества инвестирования коммерческой недвижимости
- Прогноз налоговых последствий на примере инвестиции в коммерческую недвижимость
- Оценка инвестиционной эффективности методом накопления капитала
- Недостатки метода ВСД
Анализ примера "Парклейн". Пример, в котором проводится полный финансовый анализ офисно-торгового комплекса.
ПРОГРАММА
Условия участия >>>
Только студенты, прослушавшие курс CI101 и успешно сдавшие экзамен, допускаются к следующим этапам.
По вопросам регистрации:
Никита Кисель
Тел.: 8 (495) 651-61-05, доб. 303
E-mail: coordinator.msk@proestate.ru