Девелопер vs генподрядчик: что необходимо учесть при выборе генподрядчика и структурировании отношений сторон?

14.12.2017

Город проведения: Москва

Время проведения: 10:00–13:30

Место проведения: Космодамианская наб., 52, стр. 5, 8 этаж (офис VEGAS LEX)

Организаторы: юридическая фирма VEGAS LEX и девелоперская компания GVA Sawyer

Юридическая фирма VEGAS LEX и девелоперская компания GVA Sawyer при поддержке Российской Гильдии Управляющих и Девелоперов приглашают на семинар, посвященный выбору генподрядчика и структурированию отношений с ним с целью минимизации рисков и потерь при реализации девелоперских проектов.

ПРОГРАММА

09:30–10:00 Регистрация

10:00–11:45 Часть I. Договор генподряда: как избежать потерь? Актуальная судебная практика.

  • Договорные конструкции в строительстве. Зоны ответственности.

  • Споры из договора генподряда:

    • вопросы заключенности договора; 

    • цена договора и порядок оплаты работ. Твердая цена vs фактические объемы. Авансы, текущие платежи, расчеты при приемке работ; дополнительные работы/объекты; гарантийное удержание.

    • нарушение сроков строительства (приостановление работ; ответственность подрядчика за просрочку; "Свобода" договора по госконтракту);

    • споры о качестве работ. Экспертиза: вопросы фиксирования недостатков.

    • неустойка;

    • банковская гарантия;

    • приемка результатов работ; расторжение договора.

  • Споры с субподрядчиками.

  • Особенности споров по госконтрактам на строительство.

  • Альтернативные подходы в реализации проектов по генподряду.

11:45–12:00 Вопросы-ответы

12:00–12:20 Кофе-брейк

12:20–13:20 Часть II. Выбор генподрядчика. Тендер. Ключевые условия выполнения работ. Практические аспекты

  • Когда проводить тендер на выполнение работ?

  • Уровень разработки проектной документации как основной фактор выбора стратегии ценообразования и поиска генерального подрядчика.

  • Предсказуемость затрат или быстрый поиск подрядчиков (соотношение рисков и преимуществ быстрого заключения договоров и высокой предсказуемости затрат).

  • Тендерный пакет.

  • Этапы, алгоритмы и сроки проведения тендера на генподряд.

  • Определение критериев для выбора генподрядчика.

  • BOQ и стоит ли за это платить.

  • Ошибки при выборе генподрядчика. Объективные и субъективные факторы.

  • Ответственность за проектные работы.

  • Кто должен разрабатывать рабочую документацию? Риски и преимущества разработки РД силами генподрядчика.

  • Управление работами генподрядчика.

13:20-13:30 Вопросы-ответы

Программа>>>

К участию приглашены: руководители компаний, топ-менеджеры, директора по правовым вопросам, главные юристы компаний.

Эксперты:

  • Игорь Чумаченко, партнер, руководитель Практики "Недвижимость. Земля. Строительство" VEGAS LEX

  • Вера Сецкая, партнер, президент GVA Sawyer, FRICS, CCIM

Участие в мероприятии бесплатное

Обращаем Ваше внимание, что данное мероприятие закрыто для представителей юридических фирм и частнопрактикующих юристов.

Для регистрации, пожалуйста, подтвердите участие по электронной почте на conference@vegaslex.ru или по телефону (495) 933-08-00 до 12 декабря до 18:00.

Контактное лицо:
Лиана Григорян
Тел.: 8 (495) 933-08-00
E-mail: conference@vegaslex.ru



Возврат к списку