Urban Space 2018 «Коммерческая недвижимость: векторы развития»

18.09.2018

Город проведения: Москва

Время проведения: 10.00-15.00  

Место проведения: Гостиница Националь (Моховая ул.15/1)

Организатор: федеральный портал Arendator.ru

Программа:

10:00-11:30 - Аналитическая сессия

Ведущие консультанты и представители финансовых структур представят оценку текущего состояния и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости по сегментам: офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость.

Перспективные сегменты с точки зрения российских и иностранных инвесторов, ключевые риски и "белые пятна" для бизнеса на карте России, как изменится стоимость аренды и продажи.

12:00-15:00 - Коммерция в деталях

Офисы и коворкинги

  • Вакансия в офисах класса А и В снижается, ждать ли дефицита предложения в ближайшее время?
  • Какие города России готовы к поглощению новых объемов офисной недвижимости, БЦ каких классов не хватает арендаторам? ▪ Финансирование проектов: банки VS альтернативные источники;
  • Какие объекты выбирает сегодня арендатор — must have для офисного здания?
  • Как влияют новые сценарии жизни и работы на выбор офисного пространства?
  • Коворкинги — вынужденная мера, или эра нового сегмента? Какие еще форматы будут востребованы арендаторами в ближайшем будущем?
  • Каковы реальные угрозы офисному рынку в ближайшие 5-10 лет (увеличившаяся нагрузка на бизнес - НДС 20%, тренд на “компании без офиса”, удаленную работу и т.п.)?
  • Драйверы развития офисного сегмента в Москве и регионах (развитие транспортной инфраструктуры, снижение вакансии в текущих проектах и т.д.);
  • Резюме — перспективы и риски сегмента.
ТРЦ и стрит-ритейл
  • География новых открытий (тяготение к центру или к спальникам, что выгоднее для инвесторов и ритейлеров);
  • Кто выиграет в битве форматов — стрит-ритейл vs ТЦ, ТЦ-гиганты vs формат малыхТК;
  • Как правильно провести реброкеридж и реконцепцию проектов;
  • Чего хочет ритейлер — идеальный торговый центр для размещения глазами арендаторов;
  • Драйверы развития и основные риски для ритейла и торговой недвижимости в Москве и регионах;
  • Самые активно развивающиеся ритейлеры по объемам аренды торговых площадей (сегмент, города, средние площади);
  • Резюме — перспективы и риски сегмента.
Склады и форматы light industrial
  • До 50% нового предложения на складском рынке будет построено под конечного потребителя, будет ли дальше расти доля built-to-suite?
  • Снизится ли вакансия в спекулятивных проектах на фоне небольшого ввода новых складских комплексов и повышенного спроса на готовые складские площади?
  • Сможет ли рост on-line торговли обеспечить рост инвестиционной привлекательности сегмента, какие регионы наиболее перспективны?
  • Будущее формата малых индустриальных парков — от Москвы до регионов;
  • Резюме — перспективы и риски сегмента.
Гостиницы и апарт-отели
  • Итоги ЧМ-2018: оправдались ли надежды? На что отельерам делать ставку после ЧМ? Планы по развитию форматов и регионов.
  • Новые открытия в этом году относятся к верхнему ценовому сегменту, города насытились «трешками»?
  • Перспективны ли для инвесторов в России сегменты мини-отелей ихостелов?
  • Как чувствует себя загородный формат?
  • Апарт-отели — станет ли сегмент высоко конкурентным?
  • Резюме — перспективы и риски сегмента.
* В программе возможны изменения

ПОДРОБНЕЕ >>>

РЕГИСТРАЦИЯ >>>

Контакты оргкомитета Urban Space:
Тел.: +7 495 150-08-68
E-mail: info@arendator.ru 

Возврат к списку