Доля квартир с отделкой может уменьшиться из-за перехода на эскроу-счета

Проектное финансирование от банков подразумевает неминуемое повышение себестоимости строительства домов. Для того, чтобы удержать клиента, девелоперы будут вынуждены принимать меры для снижения издержек. Такое мнение высказал сооснователь агентства недвижимости Art Estate Константин Назаров. По его словам, строительные компании вряд ли будут сильно уменьшать площадь квартир, но могут сокращать количество жилья с готовой отделкой. Причем такая тенденция уже прослеживается. Например, один из крупнейших городских застройщиков, ранее продававший жилье только с чистовой отделкой, в своих новых проектах начал выводить на рынок пулы квартир с голыми стенами.

«Кроме того, отделку выполняют не сами застройщики, а подрядчики. Поскольку по новому законодательству только 30% денежных средств может быть привлечено для расчета с подрядными организациями, долю работ с привлеченными компаниями застройщики сократят. Скорее всего доля отделки тоже будет сокращаться», - подчеркнул Константин Назаров.

Источник: бн.инфо