Под склад. В Нижнем Новгороде выставлено на торги здание биржи 19-ого века
Помещение можно использовать под складские и подсобные помещения. Правительство утверждает, что оно находится в хорошем состоянии и подключено к коммуникациям.
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области готово сдать в аренду частному лицу дом на Нижневолжской набережной. Об этом сообщается на сайте ведомства.
Здание построено в 1896 г. и является объектом культурно наследия регионального значения. Раньше в нем располагалась биржа.
Площадь помещения составляет 271,8 кв.м. Оно находится в удовлетворительном состоянии, оснащено необходимыми для работы коммуникациями — водоснабжением, канализацией и освещением.
Объект предлагают использовать для размещения подсобных и складских помещений сроком на пять лет.
Начальная цена лота — 55,8 тыс. руб.
Арендатор будет определен по итогам аукциона. Заявки на участие в торгах можно подавать до 4 сентября.
Площадь объекта составляет 682,9 кв. м. Здание используется под торговые, офисные и производственные помещения. Сейчас 90 % этой площади заняты арендаторами.
Авторы объявления оценили дом в 45 млн руб.
В ноябре 2018 г. собственник уже пытался продать эту недвижимость. Цена объекта с тех пор не изменилась. Условия покупки тоже.
Однако покупка и аренда ОКН в регионе сейчас связана с определенными рисками. Бизнесмен и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий рассказал NN.DK.RU, с какими сложностями сталкиваются бизнесмены, приобретая дома-памятники.
«Камнем преткновения становится тот факт, что потенциальные инвесторы даже приблизительно не понимают, какие именно работы необходимо будет провести на объекте и какие средства на это понадобятся. Дополнительных сложностей добавляет несовершенство законодательства, в результате которого собственник попадает в паутину понятий «ремонт», «реконструкция», «реставрация» и т.п. и оказывается скован по рукам и ногам», — считает Павел Солодкий.
