Средний бюджет покупки квартиры в новостройках Санкт-Петербурга сократился на 9,3% за год
Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro подвели краткие итоги на рынке первичного жилья Санкт-Петербурга за июль и выяснили, что средний бюджет покупки за месяц практически не изменился, а за год он снизился на 9,3%.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, общий объем предложения новостроек в Санкт-Петербурге в июле составил 46,8 тысяч лотов, что на 0,4% меньше чем в июне, однако на 10,6% больше, чем в июле прошлого, 2022 года.
Средняя цена квадратного метра петербургской новостройки в июле составила 246,5 тыс. рублей – это практически то же значение, что и в июне, и на 4,9% меньше, чем в июле 2022 года. При этом средняя цена метра в классах эконом и комфорт изменилась незначительно – на минус 0,2% к июню, до 202,08 тыс. рублей. За год в этих классах средняя цена метра сократилась на 2,6%. А вот средняя цена метра в классах бизнес, премиум и элитном уменьшилась за месяц сразу на 4,5% до 317,41 тыс. рублей. По сравнению с данными за июль прошлого года снижение в этих классах составило 4,1%.
В июле средний бюджет покупки новостройки в Петербурге составлял 11,85 млн рублей, что практически равно июньским значениям. За год снижение гораздо заметнее – сразу на 9,3%. В июле 2022 года средний бюджет покупки лота в новостройке Санкт-Петербурга составлял 12,77 млн рублей.
Всего в Петербурге в июле экспонировалось 272 жилых комплекса против 275 в июне. Однако за год прирост числа ЖК на экспозиции составил 11,5% – в июле прошлого года продажи велись в 237 комплексах.
В июле в продажу вышло 3 новых ЖК или 8 корпусов в новых и уже продающихся проектах. Новые комплексы в продаже – это GloraX Парголово от GloraX Development, «Лиговский 127» от девелопера VITA и проект «Новикола» от компании «Технополис».
