Только 8 сделок до 4 млн совершены в Москве в 2023 году

Эксперты аналитической платформы bnMAP.pro и компании «БЕСТ-новострой» выяснили, что в 2023 году на рынке новостроек Москвы в старых границах совершено только 8 сделок с объектами стоимостью до 4 млн рублей. В 2022 году было продано 22 лота по такой цене.

Эксперты bnMAP.pro и компании «БЕСТ-Новострой» исследовали сделки, совершенные на первичном рынке «старой» Москвы в 2023 году, и выяснили, что только 8 лотов были приобретены по стоимости до 4 млн рублей. 

В исследовании участвовали квартиры и апартаменты в старых границах столицы, во всех комплексах, которые находились в продаже в 2023 году. Учитывались продажи от юридического лица физическому лицу, без опта.

«Количество сделок с квартирами и апартаментами минимальной стоимости – до 4 млн рублей – в Москве было исчезающе малым в прошлом году, – рассказывает Ирина Доброхотова, управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой». – Из всех проданных объектов только 3 относятся к квартирам, а остальные 5 – к апартаментам наиболее бюджетного сегмента. С каждым годом количество сделок с самыми дешевыми объектами в старых границах города сокращается: в 2022 году было продано 22 лота такой стоимости, а в 223 году – уже всего 8, что отражает общую картину с удорожанием лотов в продаже. Все эти квартиры и апартаменты имеют минимальную площадь (до 23 кв. метров) и расположены в районах, удаленных от центра».  

По данным bnMAP.pro, максимальное количество сделок в старых границах Москвы в 2023 году было заключено в бюджете от 8 до 10 млн. Всего в 2023 году в «старой» Москве  по дате регистрации зафиксировано 74 976 сделок (квартиры и апартаменты, сделка от юридического лица к физическому лицу, без учета опта). 

Источник: пресс-релиз компании