Туристы выбирают эксклюзив: стоимость проживания в качественных глэмпингах сравнима с классическими коттеджами
По данным «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» по итогам марта 2024 г. на рынке действующих загородных средств размещения Петербурга и области было представлено 396 комплексов. Основа предложения – это мультиформатные базы отдыха, которые объединяют в себе микс из номеров в отелях, отдельных коттеджей и глэмпингов, они составляют 47% всего предложения. Далее значительную долю занимают гостинцы – 26% и коттеджные комплексы – 17%.
На нестандартные средства размещения – дома-шалаши, сафари–тенты и геокуполы –пришлось всего 10% предложения. Данный формат набрал популярность в последние годы за счет достаточно быстрых сроков возведения, более низких затрат на строительство относительно классических вариантов размещения и высокого спроса со стороны проживающих. Наиболее крупными представителями формата глэмпингов являются проекты «Майтри Кэмп» в Выборгском районе Ленинградской области, «Северный Крым» в Лужском районе и Shanti Ozero в Приозерском районе, в каждом из которых представлено более 20 объектов для размещения.
За 2023 г. рынок загородных рекреационных комплексов пополнился минимум 5 новыми объектами. Наиболее крупные из них – база отдыха «О’пушка house» в Приозерском районе, коттеджный комплекс «Сова Стеклянный ручей» во Всеволожском районе и загородный отель View Ga Forest SPA в Выборгском районе Ленинградской области.
В феврале 2024 г. средний тариф в загородных отелях категории 3 звезды и ниже составил 3,8 тыс. руб./сутки в будние дни, в выходные – 4,3 тыс. руб./сутки за стандартный двухместный номер. Что касается отдыха в объектах категории 4 и 5 звезд, то средний тариф составил 10 тыс. руб./сутки в будни и 12,4 тыс. руб./сутки в выходные дни за номер в гостинице.
Средний тариф за аренду классического коттеджа находился на уровне 11 тыс.руб/сутки в будние дни. В выходные средний тариф выше – 14,3 тыс.руб./сутки за коттедж.
Стоимость отдыха в глэмпинге составила 6,8 тыс.руб/сутки в будни и 9,2 тыс.руб./сутки в выходные дни за коттедж или иное отдельностоящее средство размещения. Наиболее высокие тарифы были представлены в глэмпингах Mytree Camp и Forest Lake, располагающиеся на берегу водоемов. Средний диапазон стоимости проживания в них составлял 12-16 тыс. руб./сутки в зависимости от дня недели и объекта размещения.
«В регионе активно развиваются рекреационные проекты, в ходе которых создаются новые форматы для отдыха, ведется благоустройство общественных пространств, создаются новые точки притяжения для туристов. Загородный отдых в Петербурге поддерживается не только локальным населением, но и туристами из других регионов, которые совмещают различные экскурсии с посещением рекреационных мест нашего региона. Вариативность досуга продолжит быть одним из главных преимуществ в предстоящем сезоне – прокат оборудования, аренда бани, посещение ресторана и пр. – все это в полной мере смогут обеспечить загородные объекты Петербурга и области», – рассказала руководитель департамента управления проектами Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Светлана Московченко.
