В Челябинске за 119 млн руб. выставлено на торги здание автоцентра Mazda

В Челябинске двухэтажный автоцентр Mazda выставлен на торги за 119 млн руб. Здание площадью 2,7 тыс. кв. м  находится в Курчатовском районе.

Продается около полугода. Дело в том, что дилерская компания обанкротилась и прекращает работу вообще. Кому можно посоветовать приобрести автоцентр? Во-первых, другим автодилерам, потому что частично остается оборудование. Но удобно там могут расположиться и крупные торговые сети — например, «Магнит», — сообщает представитель собственника.

Однако руководитель агентства недвижимости «Доминвест» Лев Шпайзман не уверен, что здание будет интересно торговой сети. По мнению эксперта, из-за проблем на авторынке сейчас в Челябинске продается много подобных центров, и им сложно найти применение.

В ближайшее время их не будут покупать автодилеры. Автоцентры строили, рассчитывая на рост рынка, но сейчас он просел. Есть марки, которые вообще ушли из Челябинска. Снизилась платежеспособность, люди не могут покупать машины в прежнем объеме. Как автоцентр здания не приобретают ни за какие деньги, — отмечает Лев Шпайзман.

По мнению эксперта, место объекта — довольно перспективное: транспортная развязка, большая автопарковка. Здание может быть интересно крупным торговым сетям, однако оно должно соответствовать множеству требований ретейлера.

С одной стороны, место интересное, а с другой — сложно будет найти здание применение. Кроме того, стоимость, конечно, завышена. Человек, у которого есть 100 млн руб., не будет его приобретать за эту цену, — считает Лев Шпайзман.

Как ранее сообщал DK.RU, в Челябинске выставлено на продажу здание техцентра Honda за 265 млн руб. Объект занимает площадь 4,7 тыс. кв. м. По мнению представителя владельца, он подходит для оборудования супермаркета, однако эксперт уверен: самым логичным решением было бы сохранение автоцентра под другой маркой на этом месте.

Источник: Деловой Квартал Челябинск