В Красноярске продают четвертый по размеру ТРЦ

Площади крупного торгово-развлекательного комплекса в Красноярске «ПокровSky» выставлены на продажу через два года после открытия. Собственники планируют выручить от сделки около 1 млрд руб. В компании «Сибирский инвестор», владеющей большей частью площадей в ТРК, недавно введена процедура наблюдения. Эксперты уверены, что найти покупателя быстро вряд ли получится, учитывая, что сроки окупаемости таких инвестиций могут составить 8–10 лет. Юристы считают, что сделка возможна лишь в случае удовлетворения требований всех кредиторов компании.

Трехэтажный «ПокровSky», арендопригодная площадь которого — 23,7 тыс. кв. м, введен в эксплуатацию в конце 2016 года. Его якорные резиденты — гипермаркет «Лента», сеть DNS, фитнес-клуб NRGym, парк развлечений Magic land. По данным «СПАРК-Интерфакс», собственник ТРК — ООО «Сибирский инвестор», принадлежащее Игорю Болтрикову (99,26%) и Сергею Степаненко (0,74%). В 2016 году «Сибирский инвестор» заключил кредитный договор со Сбербанком, в залог ему он передал имущественные права на получение в собственность на тот момент еще строящихся площадей ТРЦ. Договор действует до 2025 года. Год спустя «Сибирский инвестор» занял на семь лет 770 млн руб. для развития торгового центра. 

Источник: Коммерсант. Сибирь