За год себестоимость строительства в Петербурге выросла на 9%

20.03.2017

Об этом сообщили эксперты холдинга RBI.

В 2015-2016 гг. себестоимость строительства в Петербурге росла на 9% в год, при этом рост цен составил лишь около 1%. Такая динамика последних двух лет, связанная с рыночным соотношением предложения и спроса, заметно снизила маржу для застройщиков и вынудила их поднимать цены на жилье, отмечают в холдинге RBI (входят компании RBI и «Северный город»).

По прогнозам экспертов, в 2017 году в массовом сегменте рост цен может составить порядка 5%. 

Между тем в начале текущего года вступили в силу многочисленные законодательные изменения в сфере строительства и недвижимости, и это повлекло за собой некоторое затишье на рынке. В январе – феврале новых проектов было немного: в массовом сегменте – около 200 тыс. кв. метров за два месяца. Для сравнения, за весь 2016 год в одной только традиционной части Петербурга (без так называемого «закадья») было выведено в продажу 2 526 тыс. кв. метров.

В связи с законодательными нововведениями старт ряда новых проектов, по которым пока не получены разрешения на строительство, пока находятся «на паузе». Когда закончится это затишье – сказать сложно.

«Однако в конце 2016 года застройщики поспешили получить большое количество разрешений на строительство, поэтому сильного провала не будет. Дефицита предложения сейчас нет, товарный запас у застройщиков достаточен», – говорит директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка холдинга RBI Вера Сережина. 

Источник: bsn.ru

Возврат к списку