Большие возможности малого редевелопмента в Уфе
Экспертный совет по редевелопменту при РГУД при поддержке «Фонда развития городских проектов Уфы» и «Корпорации развития Республики Башкортостан» 2 декабря 2016 г. провели практическую сессию «Большие возможности малого редевелопмента» в рамках IV градостроительном форуме UrbanБайрам'16. Сессия была ориентирована на собственников земельных участков и устаревших имущественных комплексов.
Открыл сессию обзором перспективности редевелопмента промышленных площадок г. Уфы. Виктор Перепелица, руководитель компании «М7» с докладом «Реновация территорий - катализатор развития промышленных зон города». В качестве кейсов были использованы реальные примеры из опыта работы эксперта – проект УЗЭМИК и Конди в Уфе. Данные г-на Перепелицы дополнила Александра Катасонова, заместитель начальника отдела стратегического планирования МУП "Архитектурно-планировочное бюро", представив собравшимся геоинформационные данные по размещению потенциально интересных площадок для редевелопмента в структуре города с привязкой к плотности расселения, а также показав «тепловую» карту центральной части Уфы, объясняющую перспективность работы с объектами в центре.
Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, представила «Современные подходы к созданию концепций проектов», позволяющие снизить затраты и сроки на разработку, а также обеспечить слаженное видение всех потенциальных интересантов. Один из таких подходов – архитектурный конкурс-контекст EDDE, проводимый совместно с компанией ARCHiPEOPLE.
«Этапы и механизмы реализации редевелопмента территории бывшей Шелкопрядильной фабрики центра г. Наро-Фоминск в Московской области» представил Илья Заливухин, генеральный директор «ЯузаПроект». Более 4 лет работы над кейсом позволили эксперту ответственно заявить, что «только качественные проекты способны оживить городскую среду и стать катализатором развития окружающего пространства».
О «доходных общественных пространствах» говорил Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга «Магазин Магазинов» (Москва). В докладе были использованы 5 кейсов, показывающих разный подход к извлечению прибыли при управлении общественными пространствами разных масштабов в различных городах России.
Доклад «Реновация промышленных территорий под формат индустриальных парков» прочел Наиль Габбасов, исполнительный директор ОАО «Корпорация развития РБ». В качестве кейсов использован опыт создания индустриального парка «Уфимский» и наработки по проекту «ХимТерра». Перебазирование старых промышленных линий во вновь создаваемые индустриальные парки позволит открыть возможности редевелопмента площадок в центральной части города.
Все доклады сессии доступны по ссылке >>>
Генеральные партнёры сессии – Фонд развития городских проектов и Корпорация развития Республики Башкортостан.
Партнеры сессии – ООО «Башиндустрия-Недвижимость» (Уфа), Компания «М7» (Уфа), Компания KEY CAPITAL (Москва).
Организационный партнер: РГУД (Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов)
Справка:
Экспертный совет по редевелопменту создан при РГУД, для того, чтобы компаниям, занимающимся редевелопментом, реновацией, реконцепцией редизайном и другими видами переосмысления объектов с приставкой «РЕ-», дать платформу открытого информационного пространства для общения.
Совет работает для аккумуляции лучшего опыта в области редевелопмента проектов в России с последующим обучением новых игроков и популяризацией собранных методов и методик в профессиональной среде.
Совместная работа девелоперов, а также представителей консультантов, архитекторов, проектировщиков, экологов и других специалистов представляется важной задачей для эффективного развития проектов редевелопмента в кризис. Председателями Экспертного совета по редевелопменту являются Эвелина Ишметова, Директор по консалтингу и развитию инвестиционной компании KEY CAPITAL, и Денис Колокольников, Председатель совета директоров компании RRG.
