Председатель комитета РГУД по законодательству Дмитрий Некрестьянов разъяснил содержание поправок в 214-ФЗ

08.11.2018

Председатель Комитета РГУД по законодательству Дмитрий Некрестьянов разъясняет содержание поправок в закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», внесенных Правительством РФ в Государственную Думу 7 ноября 2018 года.

Изменения фактически касаются трех моментов:

  • вопросы финансирования инфраструктуры в рамках КОТ, РЗТ и т. п.; 
  • исправления ошибки  в отношении бенефициаров в части характера их ответственности за застройщика (солидарный характер заменен на субсидиарную ответственность);
  • вопросы об особенностях банкротства ЖСК. 
Формулировки применительно к финансированию инфраструктуры вызывают двоякое ощущение - с одной стороны написано, что порядок несения расходов застройщика определяет самостоятельно и указывает в проектной декларации, но при этом закреплен пропорциональный критерий таких расходов  к планируемым расходам на конкретные объекты. Откровенно говоря не понятно в чем актуальность именно этих изменений и чем помогает предлагаемая формулировка. в отношении двух остальных поправок - это простое исправление ранее допущенной ошибки и восполнение явного пробела в законе, так что особых вопросов не вызывает.


Ознакомиться с законопроектом можно на сайте Государственной Думы по ссылке >>>


Возврат к списку