TOBY Эффективное управление зданием. Кейсы финалистов
19 сентября в рамках Международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE финалисты российского этапа премии «TOBY Awards – Выдающееся Здание Года» представили кейсы успешного управления коммерческой недвижимостью.
Принцип TOBY: Грамотно управляешь зданием? Здание продвигает тебя на рынке!
Выдающееся Здание Года TOBY Awards 2018 (The Outstanding Building of the Year) – одна из самых престижных и узнаваемых премий профессионального признания на рынке управления недвижимостью.
В премии принимают участие только здания, находящиеся в эксплуатации не менее 3 лет.
Компания PPF Real Estate Russia представила в номинации Загородный бизнес-парк проект
Офисный парк класса А Comcity.
Офисный парк расположен в одном из наиболее развитых и престижных районов Москвы – ЮЗАО, в 350 метрах от станции метро «Румянцево». На сегодняшний день в Comcity работает более 9 тысяч резидентов, заполняемость фазы «Альфа» (5 наземных и 2 подземных этажа) превысила 97%. Ее арендаторами являются лидеры отрасли - ПАО «Ростелеком», ГК «Систематика», Tele2, X5 Retail Group, Oracle, ORION Group, Spectrum Brands и др.
В номинации Торговая недвижимость на премию был номинирован проект первого аутлет-центра закрытого типа в России.
FASHION HOUSE Outlet Centre Moscow расположен на Ленинградском шоссе, в 55 минутной доступности от центра, по пути из аэропорта Шереметьево. Выстроен в стиле традиционной архитектуры старой Москвы. Внутренний дизайн оформлен в концепции «Окно в Европу»: торговые улицы и переулки Милана, Лондона и Парижа. Большой фудкорт с разными кухнями, стоянка более чем 1 800 мест, фонтан с зоной отдыха прямо под крышей. Элитные марки представлены в зоне «Красной ковровой дорожки».
Ультрасовременный офисный комплекс на территории делового квартала «Красная Роза» в Хамовниках. Флагманский проект компании KR Properties БЦ «Демидов» сочетает в себе максимальную функциональность, новейшие технологии и оригинальную архитектуру. Две концепции рабочих пространств — галерея из красного кирпича и стеклянный 7-этажный корпус — соединяют традиции квартала с современным взглядом на рабочие пространства.Компания KR Properties представила в номинации Офисные здания 30000 – 75000 кв.м. проект
Бизнес-центр «Демидов».
Выдающееся здание – это не небоскреб, и не дворец. Это коммерческое здание, потенциал и возможности которого используются УК по максимуму.
Как оценивается максимальная эффективность управления объектом? С помощью критериев оценки TOBY, разработанными и применяемыми американскими практиками рынка. Критерии управления TOBY – не только для продвижения себя на рынке, это инструмент убедительного диалога с арендатором.
Международный этап премии пройдет с апреля по июнь 2018 года. Финалисты Российского этапа «TOBY Awards – Выдающееся Здание Года» будут презентованы на Международном Форуме BOMA Every Building в Солт-Лейк-Сити 22 – 25 июня 2018 г.