Брусника объявляет об операционных результатах второго квартала и первого полугодия 2023 года. Показатели выросли более чем в два раза

Первое полугодие 2023-го на рынке недвижимости характеризовалось устойчивым спросом, ростом доли ипотечных сделок, относительно стабильной внешней конъюнктурой и увеличением объема предложения.

Ключевые результаты за первое полугодие

Объём зарегистрированных договоров составил 169,5 тыс. м2 (+116,8%, здесь и далее — сравнение к аналогичному периоду 2022 года), в денежном выражении —  20 млрд рублей (+153,2%). Поступления от продаж выросли до 19,2 млрд рублей (+100%). Средняя цена реализации за первое полугодия увеличилась на 16,8% до 118 тыс. рублей за м2. Доля ипотечных сделок выросла до 69%, что соответствует общей динамике на рынке. Объём текущего строительства на конец второго квартала — 1 млн м2. Ввод жилья составил 160 тыс. м2. 

Ключевые результаты второго квартала 

Объём зарегистрированных договоров составил 88,3 тыс. м2 (+135,5%). В денежном выражении показатель возрос до 10,6 млрд рублей (+202,9%). Поступления от продаж составили 9,5 млрд рублей (+171,4%). Средняя цена реализации за второй квартал выросла на 29%. Остатки на счетах-эскроу при этом превысили 39 млрд рублей.   

Главные события и качественные изменения второго квартала 2023 года

В рамках реализации стратегии по расширению географии присутствия Брусника вышла в Москву, начав продвижение проекта в районе Метрогородок, в границах 1-м Иртышского проезда и улицы Тагильской. Это будут два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Жилая площадь — более 130 тыс. м2. Одновременно Брусника запустила масштабную кампанию с общим слоганом «Понаехали, чтобы…».  

Компания запустила один из крупнейших проектов в Тюмени. Район «Республики 205» предполагает развитие территории бывшего завода медоборудования площадью 24 га. Здесь компания за следующие 10-12 лет возведет более 300 тыс м2 жилья. 

Брусника вошла в топ-7 рэнкинга привлекательности застройщиков от агентства «Эксперт РА». Аналитики учитывали пять параметров: объём текущего строительства на февраль 2023 и в среднем за три предыдущих года, наличие кредитного рейтинга, факты просрочки ввода жилья, региональная диверсификация. Всего «Эксперт РА» оценило около 2,5 тыс. застройщиков.

В мае 2023 года Брусника провела частичное досрочное погашение облигаций второго выпуска в сумме 1,5 млрд рублей. Сейчас в обращении находятся два выпуска облигаций Брусники с плановым погашением в 2024 и 2025 годах. 

Ключевые показатели второго квартала и первого полугодия 2023 года

Директор по экономике и финансам Брусники Никита Адамов:

— За первое полугодие компания добилась значительного роста продаж, превзойдя итоги аналогичного периода 2022 года более чем в два раза. Главными факторами, влиявшими на рынок недвижимости в этот период были относительная стабильность внешней конъюнктуры и растущая доля ипотеки. Несмотря на высокие показатели по объёму строящегося жилья на рынке сохраняется дефицит качественного разнообразного предложения, что позволяет Бруснике чувствовать себя уверенно.