Каждый пятый объект премиум-класса имеет этажность 20+

По данным, собранным аналитиками Urbanus.ru, доля объектов на этажах выше 20-го достигает в структуре продаж премиум-сегмента отметки в 19,56% — самый высокий показатель среди всех классов жилья. Почти столько же — 23,03% от общего фонда — было реализовано в поясе 11-20 этажей. Но, как и в целом на рынке, верхним и средним этажам не приходится рассчитывать на уровень популярности нижних. 

Среди премиальных лотов наибольшая покупательская активность также характерна для четвертого (190 ДДУ) и пятого (188 ДДУ) этажей. 142 сделки заключены с квартирами и апартаментами на шестых этажах, 122 — на вторых. Планку в 100 сделок преодолели объекты, расположенные седьмом и девятом этажах. На остальной части домостроительной вертикали спрос измеряется десятками и единицами ДДУ. Хотя в целом кривая востребованности последовательно снижается после достижения пиковых показателей, на ней заметны несколько изломов. Так, 14-й, 18-й и 21-й этажи интересуют покупателей больше, чем соседние с ними. 

Абсолютное большинство сделок в категории высотных объектов  объясняются коммерческими успехами трех жилых комплексов — Prime Park, Capital Towers и Neva Towers.  На сегодняшний день Neva Towers является самой высокой новостройкой премиум-сегмента и всей Москвы. В августе прошлого года был продан апартамент площадью 126,5 кв. м, расположенный на 75-м этаже.