Отечественный девелопмент и урбанистика

05.03.2018

1 марта Президент России Владимир Путин обратился к Федеральному собранию. Владимир Путин представил программный документ, в котором определены основные направления внутренней и внешней политики страны, а также ключевые проблемы и механизмы их решения.

В послании Президент говорил не только про ракеты, в его речи прозвучали и такие знакомые нашему профессиональному сообществу фразы, как «пространственное развитие России», «обновление городской среды и инфраструктуры», «комплексное решение проблем городов», «развитие городов стало движущей силой для всей страны», «удвоить расходы на строительство и обустройство автомобильных дорог», «на основе стратегии пространственного развития необходимо подготовить комплексный план модернизации и расширения всей магистральной инфраструктуры страны» и другие.

Но как известно, дьявол кроется в деталях. Например, заявленное достижение рекорда в 120 млн. квадратных метров жилья может привести не только к повышению обеспеченности жильем, но и к еще большему усугублению инфраструктурного и средового кризиса в наших городах. Подобные развилки можно выявить почти во всех целям городского развития. Следовательно для принятие правильных решений нужны исследования, экспертные дискуссии и пилотные проекты при выборе каждого приоритета, сценария, шага.

Антон Финогенов, зам.председателя Комитета РГУД по урбанистике, градостроительству и архитектуре:

«Большинство решений для отечественных городов и территорий невозможно экспортировать, позаимствовать из иностранной практики. Да, в сфере тактических изменений покупка и копирование зачастую может быть эффективным шагом, а вот в сфере градостроительного и пространственного планирования сложность системы социально-культурно-экономических особенностей постсоветского пространства достигает такого уровня сложности, что без собственных «ноу-хау» получаются опять «потемкинские деревни». Это не противоречит логике «держать руку на пульсе глобальных трендов», главное не забывать осмыслять и рефлексировать полученную информацию».

В Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в 2017 году членами комитета по урбанистике, градостроительству и архитектуре был разработан свод предложений в сфере городского развития Российской федерации. Площадка РГУД является оптимальной для проведения исследований и решения такой задачи, т.к. любые позитивные изменения – это плод компромисса между общественными интересами и частными, между государственной стратегической логикой и внебюджетными инвестициями. В РГУД входят компании и эксперты, которые являются участниками высоко конкурентных рынков различных видов архитектурно-градостроительного проектирования, инжиниринга, юридической практики в сфере строительства, строительства коммерческой недвижимости и нишевых жилых проектов.

Комитет РГУД по урбанистике, градостроительству и архитектуре приглашает всех заинтересованных экспертов принять участие в исследовании и обсуждении вариантов дальнейшего движения.

Ознакомиться с исследованием можно по ссылке >>>


Возврат к списку