Федеральная конференция по девелопменту PROESTATE 2025. Девелопмент нового времени
Время проведения: 10:00 - 15:30 мск
Место проведения: Москва, Новинский бульвар, д. 31, ВЭБ.Центр
Организаторы: Academy of Real estate (ARE), Российская гильдия управляющих и девелоперов, «Росконгресс Урбан Хаб».
Федеральная конференция по девелопменту PROESTATE 2025 соберет на своей площадке ведущие компании отрасли девелопмента, строительства и смежных отраслей, включая представителей стран БРИКС плюс партнеры.
Конференция проходит в рамках международной премии по девелопменту PROESTATE Awards.
Конференция станет площадкой проведения форсайта для проработки текущих вопросов и поиска решений для строительного рынка России.
Сформированное видение войдет в основу обсуждений дискуссионной платформы «Росконгресс Урбан Хаб» в рамках ПМЭФ 2025.
Участники
✔Органы исполнительной власти Москвы
✔Госкорпорации и институты развития
✔Девелоперы и управляющие компании
✔Консалтинговые компании
✔Банки
09:30 - 10:00 Встреча и регистрация гостей, приветственный кофе-брейк
10:00 - 12:00 Пленарная сессия «Рынок недвижимости в условиях неочевидности»
Ключевая ставка в размере 21% поставила «на паузу» реализацию многих проектов. Девелоперы жилой и коммерческой недвижимости заняли выжидательную позицию, осторожно входят в новые проекты и пока не готовы снижать цены. Какая стратегия девелопера поможет успешно пережить стагнацию? Какие сегменты недвижимости по-прежнему востребованы?
Прогнозы на ближайшее будущее. Девелоперская экспансия: федеральные девелоперы уходят в регионы, региональные компании – приходят в Москву и Санкт-Петербург. Как перераспределение компаний повлияет на отрасль? Какие региональные подходы в формировании девелоперского продукта отражаются на рынках столиц. И какие стратегии столичные девелоперы приносят в регионы.
Модератор: Игнат Бушухин*, Главный редактор, «РБК Недвижимость»
Со-модератор: Елена Бодрова, Вице-президент, Исполнительный директор НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
К участию приглашены:
- Антон Финогенов*, Заместитель генерального директора фонда «Дом.РФ», Вице-президент НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов»
- Мария Синич*, Директор Департамента комплексного развития территорий МИНСТРОЙ
- Денис Давыдов, руководитель по цифровизации жилищной сферы госкорпорации ДОМ.РФ, эксперт в сфере строительства, заместитель председателя технического комитета по стандартизации ТК 505 "Информационное моделирование", член комитета "Строительство" индустриального центра компетенций по импортозамещению зарубежного программного обеспечения
- ГАЛС Девелопмент
- Международный альянс стратегических проектов БРИКС
- АССОЦИАЦИЯ «ШАНХАЙСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНО-ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ИНДУСТРИИ»
- Ольга Архангельская, Партнер, руководитель направления по оказанию услуг компаниям секторов недвижимости, транспорта, инфраструктуры и государственным компаниям, Группа компаний Б1 – общие тенденции рынка
- Феликс Блинов, генеральный директор АО «РВМ Капитал» - привлечение новых финансовых инструментов
- Сергей Лобжанидзе, директор bnMAP.pro – анализ рынка новостроек.
- Представитель департамента и инновационного развития г. Москва – об инвестициях в производственные комплексы Москвы с гос.поддержкой
- Федеральный девелопер DOGMA
- Иван Починщиков, Партнер IPG.Estate
- Екатерина Лисовская, Коммерческий директор AdAurum Group
- Представители банковской сферы
12:00-12:30 Перерыв, кофе-брейк
12:30 - 15:30 Форсайт-сессия «2025 Девелопмент нового времени»
Стратегическая сессия по поиску и выработке решений для развития рынка недвижимости в текущих условиях.
В составе экспертных групп обсуждаются актуальные вопросы рынка девелопмента и решения, которые могут повлиять на текущую ситуацию.
Задача каждой экспертной группы – сформулировать успешную стратегию исходя из сценария. Каждый стол должен ответить на 5 вопросов и в финале «защитить» свою позицию.
Вопросы форсайта:
- Самый доходный сегмент
- Механизмы привлечения инвестиций
- Портрет идеального потребителя
Модератор: Елизавета Конвей*, директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers
Экспертная группа №1 – реалисты.
Вы находитесь в 2025 году, ключевая ставка 21%, большая часть льготных программ государства отменена, инвесторы предпочитают депозиты, а не недвижимость. У вас есть 2 земельных участка – один под жилье, другой под общественно-деловую функцию. Какова ваша стратегия?
Участники Экспертной группы*:
- Елена Муравская, директор по развитию Yar Security
Экспертная группа №2 – пессимисты.
Вы находитесь в 2026 году, ключевая ставка 23%, льготная ипотека остановлена, программы рассрочки запретили. У вас в портфеле есть строящийся ЖК высокой степени готовности, в котором не продано 30% квартир, а также есть здание бывшего завода, которые вы планировали реконструировать. Ваша стратегия?
Участники Экспертной группы*:
- на согласовании
Экспертная группа №3 – оптимисты.
Вы находитесь в 2025 году, вы заключили договор на комплексное освоение территории на Дальнем Востоке, где действует программа льготной ипотеки. Как будет выглядеть ваш «идеальный квартал» и на какого потребителя вы рассчитываете.
Участники Экспертной группы*:
- Людмила Рева, Директор по коммерческой недвижимости «ГК Алькор»
Экспертная группа №4 – футуристы.
Вы находитесь в 2030 году, санкции отменены, иностранные инвесторы вернулись, ключевая ставка 6%. Вы обладаете возможностью приобретения нескольких земельных участков на территории России, у вас есть банк-партнер. Какие участки вы купите и под какую функцию. Что будет востребовано на рынке недвижимости в 2030 году?
Участники Экспертной группы*:
- Светлана Пинигина, основатель Pinigina Consulting
Условия участия:
Контакты организаторов:
manager@proestate.ru
+7 495 651-61-05
