Градостроительный анализ территории и система его регулирования

Время проведения: 15:00 - 16:30 МСК
Место проведения:  Москва, Газетный пер., 3-5 стр.1, 3 этаж, Офис ЦСР
Организаторы:          ЦСР и РГУД


Фонд «Центр стратегических разработок» совместно с Российской Гильдией управляющих и девелоперов открывает цикл экспертных мероприятий по выработке системных решений по вопросам промышленного строительства и инвестиций. 

В рамках проекта «Реинжиниринг правил промышленного строительства» проанализирован «клиентский путь» инвестора, осуществляющего промышленное строительство, и утвержден план мероприятий («дорожная карта») реализации механизма управления системными изменениями нормативно-правового регулирования №2692-р от 27.09.2021 года. Настоящая фокус группа нацелена на проработку первого раздела дорожной карты «Оформление земельных участков и технологическое присоединение». Целью проекта является внесение изменений в нормативно-правовые акты России. 

Так, в период принятия инвестором решения о реализации инвестиционного проекта, он в первую очередь сталкивается с подбором территории (земельного участка) на которой он мог бы реализовать свой проект, для этих целей осуществляется градостроительный анализ территории. В рамках которого проводиться поиск земельного участка посредством запросов и изучения разрешительных документов территориального планирования. В нашем проекте, эти процедуры описаны в первой вехе «клиентского пути» «Выбор и приобретение прав на земельный участок», при этом в ходе анализа «клиентского пути» на этапе вехи 2 «Сбор исходно-разрешительной документации и проектные работы» нами выявлены дублирующие процедуры сбора документов, носящих сходную информацию, получаемую на 1 этапе. Кроме того, на первом этапе выявлена не логичная последовательность отдельных процедур, приводящих к удлинению «клиентского пути» и в последствии к излишним не прогнозируемым издержкам инвестора.

В связи с чем, в целях реализации стратегической инициативы «Реинжиниринг правил промышленного строительства» предлагается рассмотреть новые модели первых двух вех прохождения «клиентского пути» промышленным инвестором и дать заключения предлагаемым изменениям оценив предмет, характер и эффективность предлагаемой оптимизации части процедур на этих этапах. 

Темы выступлений и докладчики:

• Проблемы и возможности сокращения сроков внесения изменений в градостроительную документацию территориального планирования - Ялов Дмитрий Анатольевич, заместитель председателя правительства Ленинградской области, председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности.
• Моделирование процедур получения исходных данных о территории для инвестора. Формирование исчерпывающего документа градостроительных данных о территории (земельном участке) – Торбич Ольга Владимировна, заместитель руководителя направления «Пространственное развитие» Фонда «ЦСР»;
• Ограничения и обременения территорий: возможные пути оптимизации установления/изменения, снятия таких ограничений  – Смирнова Мария, эксперт направления «Пространственное развитие» Фонда «ЦСР», председатель комитета по земельным отношениям, землепользованию и кадастровой деятельности Российской Гильдии управляющих и девелоперов. 
• Возможности изменения пространственного учета данных сетевых компаний – Жданов Антон Ахметович, эксперт направления «Пространственное развитие» Фонда «ЦСР»;
• Существующие риски использования информационных систем и цифровых продуктов в градостроительной деятельности (перспективы развития BIM-технологий в России и их применение в градостроительстве) – Должников Сергей, генеральный директор ООО «ЭКСИНКО», председатель экспертного совета по BIM Российской гильдии управляющих и девелоперов.

В работе фокус–группы примут участие представители федеральных и региональных органов власти, эксперты рынка. Мероприятие пройдет в гибридном формате с возможностью онлайн участия.

Запись на очное участие в фокус-группе >>>>

Регистрация на онлайн-трансляцию фокус-группы >>>>

Материалы, подготовленные рабочей группой проекта, могут быть направлены участникам по запросу, который необходимо направить на почту:  assist@rgud.ru