#IPGMarketInSight | Ежегодная конференция IPG.Estate

Время проведения:   16:00 мск
Место проведения:  Санкт-Петербург, ул. Кропоткина, 1И, 7 этаж, сервисный офис Case Петроградская
Организатор:   IPG.Estate


В начале 2025 года рынок коммерческой недвижимости России оказался в условиях высокой волатильности и структурных изменений. Ключевая ставка оставалась на рекордных уровнях, что ограничивало доступность заемного финансирования и сдерживало инвестиционную активность. На фоне ускорения инфляции и отмены ряда льготных программ спрос на качественные офисные, складские и индустриальные объекты сохранялся на максимальных значениях, однако предложение новых площадей оставалось ограниченным. Дефицит качественных объектов привел к росту арендных ставок и стоимости покупки недвижимости и земли, особенно в крупнейших городах. При этом финансовые модели спекулятивных проектов стали менее устойчивыми из-за высокой стоимости кредитов и неопределенности макроэкономических параметров. Девелоперы переориентируются на проекты с гарантированным спросом, а инвесторы все чаще выбирают готовые активы и гибкие форматы.

Итоги полугодия и что нас ждет в перспективе ближайших 2-3 лет, обсудим с экспертами рынка в рамках IPG MarketInSight.

Модератор:

• Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate

Вопросы для обсуждения:

• Макроэкономика: риски и ресурсы 
• Деньги в режиме ожидания
• Продать нельзя сдавать: офисный рынок у развилки
• Затишье перед бурей или время перемен
• Формируя пространства: вызовы и решения

Спикеры IPG.Estate:

• Иван Починщиков, управляющий партнёр IPG.Россия
• Вероника Чаканова, партнёр, руководитель офисной группы IPG.Estate
• Филипп Чайка, партнёр, руководитель отдела индустриально-складской недвижимости IPG.Estate
• Константин Меркель, операционный директор IPG.Estate

• Владислав Фадеев, директор направления строительство и недвижимость Центра экономического прогнозирования Газпромбанка;
• Дмитрий Беляев, генеральный директор КВС. Управление недвижимостью;
• Милена Зубкова, руководитель отдела продаж Skorohod;
• Александр Маслаков, коммерческий директор RAUM group.