Круглый стол «Рынок недвижимости. Практикум: от инвестиционного проекта до реализации»

04.12.2017

Город проведения: Санкт-Петербург
 
Время проведения: 14.00-17.00
 
Место проведения: АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга», Большой аукционный зал (пер. Гривцова, д. 5)
 
Организатор: Сообщество профессионалов оценки

Партнеры: РГУД, Ассоциация банков Северо-Запада, Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
 
Говоря о взаимодействии профессиональных участников рынка недвижимости, необходимо выделить основную проблему – это отсутствие информационного обмена, что негативно отражается на формировании открытого и прозрачного рынка недвижимости в России в целом, и в регионах в частности.
 
В связи с этим тесное взаимодействие и взаимовлияние участников рынка недвижимости выходит на первый план и является существенным фактором развития рынка, а также способно оказать реальное влияние на создание сбалансированного законодательства, учитывающего интересы профессиональных общественных организаций.
 
ТОРЖЕСТВЕННАЯ ЧАСТЬ:

  • Открытие мероприятия. Приветственное слово, итоги и перспективы развития саморегулирования в оценочной отрасли
  • Владимир Жуковский – председатель Совета СРО Ассоциации оценщиков «СПО».
  • Приветствия и поздравления по случаю 10-летия со дня образования СПО.
  • Торжественная церемония награждения знаками отличия СПО «За особые заслуги в развитии саморегулирования в оценочной деятельности»
ПРОГРАММА:
 
15.0-16.30 Жилая недвижимость
 
15.30-16.00 Панов Дмитрий Вячеславович, председатель комитета по жилой недвижимости РГУД, генеральный директор ГК «Доверие»
  • Спрос. Ожидаемая прибыль/доходность. Предельный ожидаемый срок реализации проекта. Пределы объема заемного финансирования. Принятие решения о реализации. Страхование рисков
  • Отличие реализации проекта от ожиданий. Срок реализации проекта. Расходы и затраты (график сопоставления). Объемы финансирования (график сопоставления). Реализация на стадиях строительства (график сопоставления). Необходимость привлечения риэлторов
16.00-16.30 Некрестьянов Дмитрий Сергеевич,  председатель комитета по законодательству РГУД, партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»
  • Оценка градостроительных рисков участка при приобретении
  • Изменения в 214-ФЗ: что нужно принимать в расчет при подготовке к реализации проектов в новых условиях
16.30-17.00 Горский Игорь Анатольевич, президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области, исполнительный директор, партнер компании HomeEstate, Управляющий партнер RealLondonEstateGroup
  • Об инвестиционно привлекательных объектах и инвестициях в недвижимость
17.00-17.30 Вовк Антон Сергеевич, председатель комитета по оценочной деятельности Ассоциации банков Северо-Запада, Заместитель Начальника Управления по работе с залогами регионального и среднего бизнеса Банка ВТБ (ПАО), член Санкт-Петербургского научно-методического совета по оценке, член СРО Ассоциация оценщиков «СПО», в составе Совета с 2015 г., преподаватель кафедры экономики и финансов Санкт-Петербургского института экономики и управления
  • Об отдельных особенностях кредитования застройщиков в рамках проектного финансирования
  • Разъяснение положений ФСО№9 (Оценка для целей залога) в части влияния целей залога на размер определяемой стоимости
  • Отдельные особенности кредитования застройщиков в России в рамках проектного финансирования
  • Риски ликвидности с точки зрения кредитных организаций, процедуры и сроки вынужденной реализации, интервалы значений основных ценообразующих параметров:
  • - для вторичного рынка собственников (долей квартир, комнат, квартир) – физических лиц;
  • - для первичного рынка собственников квартир – физических лиц на разных стадиях строительства и оформления документов;
  • - для инвесторов–застройщиков на разных стадиях строительства и оформления документации;
  • - при реализации объектов, не завершенных строительством
Участие бесплатное. По предварительной регистрации. Для регистрации нужно направить свои данные (ФИО, компания должность) Светлане Таировой на info@cpa-russia.org.

По вопросам регистрации:
Светлана Таирова
Начальник отдела развития СРО Ассоциации оценщиков «СПО»
Тел.: 8 (812) 245-39-65
E-mail: info@cpa-russia.org

Контактное лицо от РГУД:
Анастасия Косырева,
Тел.: 8 (812) 334-65-95
E-mail: assist@rgud.ru

Возврат к списку