Учебная программа CPM: сертифицированный управляющий недвижимостью II курс

С 07.09.2022 по 10.09.2022 состоится учебная программа CPM. Учебная программа CPM – это международная, сертифицированная и комплексная программа, позволяющая «прокачать» все свои знания и получить практические инструменты в сфере управления недвижимостью. Теория, практика и профессиональные преподаватели – это составляющие успеха этой программы.

ПРОГРАММА

MNT402 —Техническое обслуживание и ремонт. Риск — менеджмент.
Темы модуля:

• Анализ риска объекта недвижимости: методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям.
• Программы технического обслуживания: техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания.
• Планирование технического обслуживания: переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования.
• Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: стратегии использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности.

• Составление бюджета и анализ: цели и задачи владельца объекта недвижимости, бюджет и финансовые прогнозы, расчет отклонения фактических результатов от запланированных.
• Анализ денежного потока: отчет-проформа, тенденции денежного потока, ставки дохода.
• Капитализация и определение стоимости: определение стоимости объекта недвижимости, капитализация доходов, капитализация собственных средств.
• Финансирование: типы и источники финансирования, расчет основной суммы и процентов по кредиту.
• Анализ кредитов: методы анализа кредитов – отношение суммы кредита к стоимости, обслуживание долга, запас надежности, левередж.