Особняк XIX века на ул. Некрасова выставлен на торги

21.10.2021
Особняк XIX века на ул. Некрасова выставлен на торги

19 ноября Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению частного собственника.

На продажу выставлено пятиэтажное здание, площадью 596 кв.м. Здание постройки конца XIX-начала XX вв. также известно как особняк А.В. Целибеевой. Здание построено в стиле поздней эклектики по проекту архитектора В.А. Демяновского. Объект включен в перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность.

Особняк расположен в центре Петербурга, в 10 минутах от станций метро «Чернышевская» и «Маяковская». Рядом основные транспортные магистрали – Невский проспект, набережная реки Фонтанки.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. Некрасова, 14В.

Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. Рядом госучереждения, офисы компаний, магазины, кафе и пр. Неподалеку – Таврический сад.

Здание находится в хорошем состоянии. В 2009 году была проведена реконструкция с реставрацией исторических интерьеров. До недавнего времени здесь располагался офис компании. 
Имеются подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электро-, тепло-и водоснабжение, канализация). В рабочем состоянии система охраны и пожарной безопасности, предусмотрено видеонаблюдение по периметру и внутри здания.

Наиболее вероятный вариант использования – под размещение штаб-квартиры компании, апарт-отеля, офисного или медицинского центра.

Начальная цена — 150 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 17 ноября.
Торги состоятся на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

«В нашей практике продажа исторических зданий в центре Петербурга – не редкость, но данное предложение выделяется на фоне остальных отличным состоянием. Недавно в особняке была проведена реконструкция – отреставрирован фасад, восстановлены интерьеры внутренних помещений. Это преимущество позволяет новому владельцу без дополнительных вложений сразу после заключения договора купли-продажи разместить здесь свой офис.
Инвестиции в особняки – один из наиболее надежных способов сохранить средства. В отличии от современных коммерческих зданий, особняки в центре Петербурга со временем будут только расти в цене. Благодаря уникальной локации, здесь можно разместить почти любой коммерческий проект – представительский офис компании или, например, клубный апарт-отель», — говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться  на сайте Российского аукционного дома (РАД).


Возврат к списку