Требуется инвестор для многофункционального проекта Kotka Old Port (г. Котка, Финляндия).

25.09.2019

Требуется долевой капитал в размере от 6 миллионов евро в виде со-инвестирования в проект строительства 1-ой фазы аутлет-центра общей площадью 20 900 м2 в составе многофункционального проекта Kotka Old Port (г. Котка, Финляндия).

IRR проекта 33,5%

Концепция проекта Kotka Old Port предполагает редевелопмент территории старого порта г. Котки и интегрирование его в центральную часть города. Ключевой элемент застройки – дизайнерский аутлет-центр. Также в составе проекта две новых гостиницы 3*и 4* с помещениями для проведения бизнес-мероприятий, прогулочная зона с ресторанами и барами, жилой комплекс, марина. Проект осуществляется в формате ГЧП. Городская администрация вкладывает значительные средства в инфраструктуру проекта и строительство собственных объектов на той же территории (университет, конгресс-центр).

 

·         Город Котка расположен в юго-восточной части Финляндии в 60 км от границы с Россией и в 130 км от Хельсинки ( 1 час 20 минут езды).

·         Территория проекта Kotka Old Port - 20 га. Площадка находится в центре города , в 7 минутах ходьбы от городской администрации.

·         Дизайнерский аутлет-центр позиционирован на посетителей из РФ, жителей Хельсинки, а также туристов, прибывающих в Котку круизным сообщением.

·         Общая площадь 1-ой фазы аутлет-центра составит 20 900 кв.м. Арендуемая площадь (GLA) - 14 800 м2. Фаза 1 включает в себя более 80 магазинов.

·         Текущий этап - завершено проектирование аутлет-центра (стадия "Проект"). Пройдена Экспертиза. Выполнены подготовительные работы на площадке.

·         Земельный участок под строительство аутлет - центра оформлен долгосрочным договором аренды между городом Котка и финским SPV Kotkan Kantasataman Outlet Oy, являющимся собственником проекта. Срок договора аренды до 31.08.2067.

·         Осуществляется брокерская деятельность по сдаче в аренду площадей будущего комплекса. Подписаны предварительные Соглашения об условиях и письма о намерениях на более, чем 40% площадей центра. В числе подтвержденных будущих арендаторов аутлет-центра такие брэнды, как Genny, Loriblu, Basile, Marville, John Ashfield, Caleffi and Sicilia’s Italian Restaurant, Baldinini, Missoni, Versace Jeans, Luxury Zone.

·         Подписано соглашение с западным инвестиционным фондом о предоставлении кредитного капитала на строительство в размере 35 миллионов евро.

·         Над проектом работает международная профессиональная девелоперская команда, обладающая большим портфолио построенных и функционирующих торговых объектов, включая аутлет-центры. Генеральный девелопер проекта - GVA Sawyer.

 

Контактная информация:

Сецкая В.А. , президент GVA Sawyer

e-mail : vsetskaya@gvasawyer.com

Моб. +7 903 761 4457

www.gvasawyer.ru

Возврат к списку