Эксперты оценили потери российских девелоперов из-за остановки строек

Объем объектов незавершенного строительства за год вырос вдвое, превысив 90 млн «квадратов», сообщили аналитики.

Потери российских девелоперов из-за остановки строек в связи с пандемией коронавируса могут составить до 1,3 трлн руб., а срок ввода более 70% строящегося жилья растянется максимум на год. Соответствующие данные приводят в исследовании аналитики Фонда «Институт экономики города» (ИЭГ), сообщается на сайте Единого ресурса застройщиков.

Около 37% строящегося сегодня жилья, согласно проектным декларациям, должно быть введено в эксплуатацию в текущем году, 34% — в 2021-м, 15% — в 2022 году. Согласно опросу строительных организаций, в этом апреле в целом по регионам России приостановлено 44% строек. Объем потенциального долгостроя оценивается в 2,2 трлн руб., или в 696 тыс. квартир, поясняют эксперты.

Общий объем незавершенного строительства многоэтажек с привлечением средств граждан по ДДУ с учетом долгостроев, возникших в предыдущие годы, по состоянию на апрель 2020 года составил в целом 91 млн кв. м (1,6 млн квартир). Данный показатель в два раза больше объема ввода жилых домов в 2019 году (43,5 млн кв. м). В финансовом выражении общий объем остановленных по стране строек (в рамках ДДУ) эксперты оценили в 5,2 трлн руб., уточняется в исследовании.

Мэр Москвы Сергей Собянин ранее заявил о готовности столицы к возобновлению работы строительных и промышленных организаций с 12 мая. Часть ограничительных мер была снята 6 мая. Речь шла об объектах, которые строятся по государственным и муниципальным программам и контрактам. Столичные девелоперы в свою очередь заявили о полной готовности начать стройку с 12 мая.

Примерно половина строительных компаний сократили зарплаты сотрудникам, почти каждая десятая провела или планирует провести сокращения, сообщили накануне эксперты консалтинговой компании Kontakt InterSearch Russia.

ИСТОЧНИК