ГК «ПИК» может приобрести намыв на Васильевском острове.

08.10.2019

Столичные девелоперы активно интересуются приобретением компании "Терра Нова", которой принадлежат намывные территории Васильевского острова. Участники рынка говорят, что это логичный шаг для тех, кто хочет быстро и недорого нарастить земельный банк в Северной столице. Аукцион может вызвать ажиотаж. Тем более что после почти годового спада интерес застройщиков к приобретению земельных участков вновь набирает обороты.

Это один из активов, которые девелопер рассматривает для приобретения ГК «ПИК». Ранее компания объявила, что в краткосрочной перспективе хочет увеличить портфель своих проектов в Петербурге с 200 000 до 1,5 млн кв.м. «Планируем, что доля проектов в СЗФО составит около 10% от всего портфеля группы, – говорит Сергей Мамошин. – Не исключаем приобретения компаний с земельным банком, но пока об этом говорить преждевременно».
Торги пройдут 1 ноября на площадке Российского аукционного дома (РАД). Лот включает в себя 100% акций компании DISERION LTD (владельца АО "Терра Нова") и права требований по кредитам Сбербанка к компании — владельцу намывных территорий. Стартовая цена равна задолженности по кредитам и составляет более 4,5 млрд рублей.
В залоге у Сбербанка на сегодняшний день — 51 земельный участок общей площадью 237,7 га под жилую и коммерческую застройку. Часть земли — 20,3 га — уже намыта, остальные территории (в аренде по договору с комитетом имущественных отношений до 2026 года) находятся в разной степени готовности. Треть готова на 100%, еще треть — на нулевой стадии, остальные — от 10 до 45%. По оценкам экспертов, там можно построить 1,3 млн м2 недвижимости. Кроме того, АО "Терра Нова" принадлежит 89,13% ООО "Речной порт "Морской фасад".

ИСТОЧНИК

Возврат к списку