IPG.Estate: Обзор рынка офисной недвижимости Москвы. Итоги 2025 года

Консалтинговая компания IPG.Estate подготовила отчет по рынку офисной недвижимости Москвы по итогам 2025 года. Совокупный объем предложения достиг 21,02 млн кв.м, при фактическом вводе 726 тыс. кв.м новых офисов, более 90% из которых пришлись на классы А и A+/Prime. Средневзвешенные запрашиваемые ставки аренды выросли на 20–39% и составили 40 930 руб. за кв.м в классе А и 67 963 руб. за кв.м в сегменте A+/Prime, на фоне ограниченного предложения и конкуренции за качественные площади. Уровень вакансии скорректировался до 5,5% в классах А и A+/Prime и 5% в В/В+, оставаясь на исторически низких значениях.

В перспективе 2026–2029 годов заявлен ввод порядка 2,75 млн кв.м офисных площадей, при этом более 70% будущего предложения планируется к реализации в формате продажи, а свыше половины площадей уже поглощены до ввода в эксплуатацию.

С текстом полного исследования можно ознакомиться здесь >>>