Крупный бизнес-центр построят рядом с терриконом
ГК «Арсенал» собирается построить офисно-торговый комплекс площадью 100 тыс.кв.м рядом с закрытой свалкой на Мебельной улице в Приморском районе. Девелопер уведомил КГА о подготовке изменений в проект планировки территории (ППТ).
Участок размером 3,1 га находится на Мебельной улице, по соседству с закрытой Приморской свалкой; через дорогу – работает технопарк и бизнес-центр «Европа», внешне напоминающий Воронцовский дворец (до последнего времени там работала Кембриджская школа), также принадлежащие «Арсеналу». Официальный адрес: Яхтенная улица, земельный участок 1.
Изменения в ППТ инициировало ООО «Мидгард», учрежденное компанией «Арсенал-Н». Цель – возможность размещения объектов управленческой деятельности, торговли, бытовых услуг и пр. Ориентировочная площадь – 100 тыс. кв.м. Срок подготовки документации – 12 месяцев.
Ранее этот участок принадлежал ООО «Мандарин», видимо, «Арсенал» выкупил землю у соседа. Эти две компании еще в 2018 году собирались вместе застроить жильем смежные участки общей площадью 10,6 га. Партнеры тогда просили Смольный изменить назначение участков с производственно-складской и общественно-деловой в общественно-деловую с включением жилья. На этой территории можно было построить не менее 150 тыс. кв.м жилья. Но тогда что-то не задалось, теперь новая попытка.
Кстати, на самом терриконе площадью свыше 12,3 га компания «Золотая долина – Юг» собиралась построить первый в границах города горнолыжный центр, для чего тоже просила изменить функциональную зону участка.
Для справки:
ГК «Арсенал» специализируется на строительстве жилья, владеет рядом коммерческих объектов, в прошлом году вышла с первым проектом на рынок Дубая. В мае 2025 года структура девелопера выкупила на торгах Ростеха комплекс зданий и сооружений оптического института имени Вавилова на Кадетской линии Васильевского острова. Совокупная площадь зданий — 47,6 тыс. кв.м, размер участка — более 2 га. Лот достался «Арсеналу» за 2,76 млрд рублей. Кстати, компании принадлежит и соседнее здание. Позже стало известно, что девелопер отдал купленный актив в управление компании «Бс Арт Дев», которая развивает здесь креативный кластер «Вавилов лофт».
