Россияне вложили в новостройки рекордные 4 трлн рублей
Сумма вложений в текущее многоквартирное долевое строительство средств в России превысила рекордные 4 трлн рублей, сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
"По нашим данным, на 19 апреля было приобретено уже 42 млн кв.м строящейся жилплощади на сумму 4 трлн рублей", – сообщил Мутко. Он также подчеркнул, что за последние восемь месяцев на рынок вышли проекты общей площадью 23,2 млн кв.м, что на 51% больше, чем за аналогичный прошлого года. Мутко также отметил, что благодаря внедрению новых инструментов россияне стали предпочитать новостройки вторичному рынку жилья.
"По данным совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, проведенного в прошлом году, 77% респондентов считают, что благодаря эскроу риски покупателя жилья на стадии строительства снизились", – отметил Мутко.
Всего в России по состоянию на 19 апреля 2021 года строилось 92,5 млн кв.м многоквартирного жилья (не включает строительство без привлечения средств граждан, строительство за счет бюджетов разного уровня либо специальными институтами развития). Из них 54,6 млн кв.м строилось с использованием счетов эскроу, из которых продана уже треть на сумму 1,8 трлн рублей.
С 1 июля 2019 года застройщики жилья обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Ожидается, что полный переход застройщиков на счета эскроу будет завершен в ближайшие два-три года.
