В Санкт-Петербурге за условный миллион долларов можно купить 87 кв. м элитной недвижимости

Аналитики NF GROUP проанализировали рейтинги ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2026 компании Knight Frank с учетом российских городов. В Индексе миллиона долларов, показывающем, сколько квадратных метров элитной жилой недвижимости можно приобрести на эту сумму в том или ином городе, Санкт-Петербург занял 22 место со значением 87 кв. м. При этом в разрезе пяти лет Северная столица стала одним из лидеров по изменению Индекса – с 2020 года площадь элитного жилья, которую можно приобрести за условный миллион долларов в городе, сократилась на 51%.

• Индекс миллиона долларов отслеживает, сколько квадратных метров элитного жилья можно приобрести за условный миллион долларов во всем мире. Северная столица четвертый год подряд не входит в топ-15 городов Индекса миллиона. За условный миллион долларов в Санкт-Петербурге можно приобрести 87 кв. м элитной недвижимости, что ставит город на 22 место рейтинга. При этом в разрезе пяти лет Санкт-Петербург занял одну из лидирующих позиций рейтинга. С 2020 года площадь элитного жилья, которую можно приобрести за условный миллион долларов в Санкт-Петербурге, сократилась на 51%.

• Алия Ханбекова, директор департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге: «За пять лет средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга увеличилась вдвое. Как следствие, сократилось количество квадратных метров, доступных к покупке за условный миллион долларов. Это также соотносится с динамикой объема предложения: за рассматриваемый период он также сократился в два раза (с 114,5 тыс. кв. м до 58,4 тыс. кв. м, или с 940 лотов до 490 лотов). В последние годы растущий дефицит предложения в сочетании с высоким уровнем спроса остается основным фактором, влияющим на стремительное удорожание элитных новостроек Петербурга».

• По итогам 2025 года Монако (16 кв. м) и Гонконг (23 кв. м) сохранили лидерские позиции по Индексу миллиона долларов. Пять лет назад эти города также возглавляли рейтинг с показателями 17 кв. м и 23 кв. м соответственно. На третьем месте в 2020 году располагался Лондон (31 кв. м), сейчас третью строчку делят Женева и Сингапур с показателем 28 кв. м. 


Источник: пресс-релиз компании