ЗакС Петербурга одобрил в первом чтении законопроект о реновации хрущёвок
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в первом чтении поддержали законопроект правительства города о комплексном развитии территорий. Документ предполагает поправки в целый ряд городских законов, касающихся жилищной политики.
Законопроект в городской парламент внёс губернатор Александр Беглов. В Смольном предложили передавать под реновацию дома, построенные в 1957-1970 годах по типовым проектам и при этом не признанные аварийными и не подлежащими сносу, в первую очередь хрущёвки. Собственникам дадут 60 дней на проведение общего собрания. Чтобы дом внесли в зону комплексного развития территории, это решение должны поддержать две трети владельцев недвижимости.
Если жильцы дома не успеют за 2 месяца провести собрание, их жильё попадёт в программу автоматически. При этом предполагается, что зоны КРТ будут определять городские власти.
Ряд депутатов раскритиковали проект. В числе недостатков документа называли отсутствие гарантий, что жильцы расселяемого дома получат жильё в своём районе. А денежной компенсации, которую выплатят в случае отказа от предложенного варианта переселения, может оказаться недостаточно для покупки равноценного жилья. Об этом говорил "яблочник" Борис Вишневский. Он назвал проект закона попыткой перенести в Петербург худшие аспекты московской реновации.
Не поддержали проект и члены фракции "Справедливой России". Её лидер, вице-спикер Марина Шишкина назвала инициативу Смольного законопроектом "не для людей". Также против высказалась представительница КПРФ Ирина Иванова.
Некоторые парламентарии усомнились, что 2 месяцев достаточно для проведения собрания. В итоге за законопроект проголосовали 34 депутата. Ещё три парламентария воздержались и 11 проголосовали против.
Как писал "ДП", законопроект касается реализации в Петербурге федерального законодательства о реновации, который был принят в конце 2020 года.
Он даёт право как местным, так и федеральным властям инициировать комплексное развитие территорий (КРТ). Под этим понимается снос старых домов и строительство на их месте новых. Изначально подразумевалось, что речь будет идти о хрущёвках и других домах первых массовых серий, срок службы которых вышел. Но в итоге федеральный закон разрешил сносить вообще любые дома на усмотрение самих регионов. Также регионам оставили возможность утверждать сроки голосования жильцов по участию в программе реновации и условия предоставления новых квартир.
При этом в Смольном отмечали, что параллельно будет продолжаться программа реновации, которая началась в 2009 году и должна была закончиться в 2019-м. По этой программе компании "СПб Реновация" (в сентябре 2021 года её купила ГК "Самолёт") и "Воин-В" получили более 20 кварталов с хрущёвками.
ИСТОЧНИК
