ГУД диалог про редевелопмент: возможности и реальность

В любом городе можно найти здания, которые прожили долгую жизнь, а лучшие годы остались в прошлом. Это касается и фабрик, и кинотеатров, и жилых домов, и бывших заводов, любой городской и промышленной постройки. Редевелопмент зачастую рентабелен и в итоге выгоден и городу, и бизнесу, т.к. технологии меняются, менталитет жителей и их потребности в различных объектах также претерпевают изменения. Благодаря редевеломпенту трансформируется среда обитания и экономится городской бюджет за счет современного использования инфраструктуры.

Исполнительная дирекция РГУД и Экспертный совет по редевелопменту РГУД провели две встречи в формате ГУД диалога. Первая часть «диалога» была посвящена трендам и законодательству, вторая - практике.

Тренды 2021-2022 в редевелопменте:

• Редевелопмент в МФК
• Сохранение функции при редевелопменте
• Повышение стоимости исторического наследия
• Снос морально устаревших зданий в пользу более маржинальных
• Применение технологий переноса зданий
• Концепция ESG

В рамках встречи 8 февраля участники обсудили законодательство в сфере редевелопмента и КРТ, редевелопмент в историческом центре, практику частичного сноса и поверхностного ревитализации. На заседании 15 февраля фокус сместился на специфику проведения работ в зависимости от типов недвижимости и региональных особенностей, коллеги показали реальные кейсы в формате «было – стало».

Оба ГУД диалога модерировала Иванова Екатерина, сопредседатель Экспертного совета по редевелопменту РГУД, директор по корпоративным коммуникациям ГК «КрашМаш».

В качестве спикеров принимали участие:

• Ахкуев Магомед, старший консультант департамента стратегического консалтинга Colliers International (Москва);
• Евдокимов Никита, директор по девелопменту Insolver (Москва);
• Журавлева Ольга, руководитель отдела маркетинга LCM Consulting (Вологда);
• Колокольников Денис, управляющий партнер и основатель консалтинговой компании RRG (Москва);
• Маликов Никита, архитектор, руководитель архитектурного бюро Никиты Маликова (Тверь);
• Михайленко Алексей, юрист МФК «Промсвязь» (Уфа);
• Нилиповская Диана, директор по продажам ГК «Пионер» (Москва);
• Романюк Роман, исполнительный директор холдинга Euro Venture (Санкт-Петербург);
• Финогенов Антон, заместитель генерального директора фонда «ДОМ.РФ».

Запись встречи доступна на Youtube канале РГУД:
Часть 1 >>>
Часть 2 >>>