ГУД Диалог: вызовы для рынка апарт-отелей
Пережив бум спроса и такой же стремительный рост цены, рынок апартаментов столкнулся с несколькими вызовами на ближайшее время. Помимо уже давно разрабатываемых законодательных инициатив, возможные риски связаны с резко изменившимся экономическим фоном. Рост инфляция и доходности по банковским депозитам, казалось бы, может в моменте сделать апартаменты менее привлекательными для инвестиций.
Участники мероприятия обсудили, насколько долгосрочным может быть этот тренд и какую роль в его развитии сыграет «человеческий фактор». На волне роста сегмента апарт-отелей, в первую очередь, в Санкт-Петербурге, многие управляющие компании взяли на себя очень оптимистичные обязательства, выполнить которые оказалось сложно, особенно на фоне падения турпотоков. Как сильно это может снизить интерес инвесторов и какой подход помогает апарт-отелям достигать наилучшей доходности, а также о наиболее комфортных инвестиционных тактиках и стратегиях и говорили эксперты на встрече 23 ноября.
Во встрече приняли участие:
- Александр Шарапов, президент РГУД, президент Becar Asset Management
- Константин Сторожев, генеральный директор VALO Service, председатель экспертного совета по апарт-отелям и апартаментам
- Александр Погодин, коммерческий директор ИДК Formula City
- Николай Антонов, партнёр и генеральный директор «МТЛ. Управление недвижимостью»
- Ольга Шарыгина, вице-президент Becar Asset Management
- Екатерина Запорожченко, генеральный директор Docklands Development
- Варвара Лень, заместитель операционного директора по маркетингу и IT-проектам Сеть апарт-отелей YE’S
