Сформирована Рабочая группа по вопросам досудебного урегулирования потребительских споров в жилищном строительстве
Российская гильдия управляющих и девелоперов по инициативе члена Гильдии — юридической компании Solid Case (г. Москва) сформировала рабочую группу РГУД по вопросам досудебного урегулирования потребительских споров в жилищном строительстве. Инициатива обусловлена ростом случаев «потребиллинга», дроблением исков и поправками в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Рабочую группу возглавила Юлия Ткачева, основатель и управляющий партнер юридической фирмы Solid Case. В группу вошли представители компаний «БЭЛ Девелопмент», «СЭТЛ Строй», ГК «БРУСНИКА», Sezar Group, холдинга Legenda, «Цифровая репутация».
Вопросы, которые планирует рассматривать рабочая группа:
-
Выработка эффективных механизмов защищенности бизнеса с точки зрения законодательства в данном вопросе.
-
Предложения по изменениям в законодательные акты касательно потребительского экстремизма и защиты бизнеса.
-
Развитие внесудебных способов урегулирования споров, меры по их предупреждению.
-
Анализ судебной практики.
Несколько цифр
-
Согласно исследованию Института развития строительной отрасли 2018 г., почти 70% девелоперских компаний сталкивались с массовым предъявлением претензий и судебных исков со стороны профессиональных юристов. Претензии по качеству сданных в эксплуатацию квартир были предъявлены в отношении более половины участников опроса.
-
В среднем длительность судебного процесса составляет от 12 месяцев и даже дольше.
-
Совокупная сумма предъявляемых потребителями неустоек и штрафов зачастую в 1,5 раза превышает стоимость объекта долевого строительства.
-
С 2020 года в России общее количество исков против застройщиков в сфере долевого участия в строительстве составило более 100 тысяч.
РГУД и юридическая компания Solid Case проведут цикл рабочих встреч, семинаров и вебинаров по вопросам повестки. Первое мероприятие состоится 16 октября 2024 г. в Торгово-промышленной палате РФ. Участие бесплатное, количество мест ограничено.