Аналитический обзор за ll квартал 2021, Челябинск

Специалисты DAN invest подготовили обзор рынка коммерческой недвижимости города Челябинск за второй квартал 2021 года.

Проведя анализ состояния рынка на середину года было выявлено, что по сравнению с предыдущим кварталом количество предложений по аренде снизилось, за исключением Центрального и Советского районов, где количество предложений увеличилось, значительный рост предложений заметен в Центральном районе. Аналогичная ситуация с количеством предложений по продаже - снижение кроме Центрального района, где увеличилось количество предложений по продаже объектов. 

Уменьшение предложений по аренде коммерческих помещений в большей степени затронуло сегмент помещений от 50 до 80 кв.м., что связано с повышенным спросом на небольшие помещения. Во всех районах произошло
повышение арендных ставок, кроме Центрального района города Челябинска, где наблюдается незначительное снижение стоимости аренды.

Спрос на покупку коммерческой недвижимости показал наибольший рост в категории помещений до 200 кв.м, что привело к росту стоимости квадратного метра в данном сегменте значительнее всего. Основным драйвером роста стоимости недвижимости стало резкое увеличение стоимости металлопроката и строительных материалов.

С полным текстом аналитического обзора можно ознакомиться по ссылке >>>