Аналитики CBRE подвели итоги I квартала 2021 года на рынке стрит-ритейла Москвы

По данным CBRE, количество закрытий в центральных торговых коридорах Москвы сократилось практически в 3 раза по сравнению со вторым или третьим кварталами 2020 года.

По итогам первого квартала 2021 года уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы практически составил 14,7% (-0,2 п. п. к предыдущему кварталу). Арендные ставки также остались на уровне четвертого квартала 2020 года. Стабилизация основных показателей объясняется завершением у большинства торговых операторов программы оптимизации. Несмотря на то, что рост среднего значения вакантных помещений прекратился, на ряде улиц показатель остается выше среднего. Например, на Тверской улице доля вакантных помещений составляет 17,6%.

Среди заметных открытий начала 2021 года. такие, как «Павильон» на Патриарших прудах, Disput на Большой Дмитровке, Bro&N на Камергерском переулке и «Техникум» на Никольской улице.

По прогнозам CBRE арендные ставки в торговых коридорах Москвы вернутся к росту не ранее 2022 года.

Юлия Назарова, руководитель направления стрит-ритейла, отдел торговых помещений CBRE в Москве: «В связи с возобновлением планов торговых операторов по развитию ожидается дальнейшее снижение уровня вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы. По-прежнему в запросах ритейлеров лидируют такие улицы, как Кузнецкий Мост, Петровка и Большая Никитская».