CBRE совместно с Ikon Development реализует новый торговый проект на Садовом кольце

13.10.2021

Компания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торгового центра в составе МФК Chkalov в центре Москвы.

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, назначена консультантом по маркетингу и сдаче в аренду торговой компоненты многофункционального комплекса Chkalov, расположенного в самом центре Москвы по адресу: ул. Земляной Вал, 37, строительство которого ведет Ikon Development, девелоперская компания полного цикла.

МФК Chkalov состоит из четырех торговых уровней общей арендопригодной площадью 12 350 кв. м; 17 этажей апартаментов, расположенных над торговой галереей и занимающих площадь 30 664 кв. м, а также четырехуровневой подземной парковки на 270 м/м. 
МФК Chkalov находится на первой линии Садового кольца, в 10 метрах от выхода из станции метро «Чкаловская», имеет остекленный трёхсторонний фасад, выходящий на Садовое кольцо, проезд Курской площади и Курский вокзал.

Особенность проекта состоит в том, что у него два входа с уровня земли за счет перепада высот на застраиваемом земельном участке: один вход со стороны Садового кольца и пешеходного перехода от ТЦ «Атриум», второй - в нескольких шагах от основного выхода из метро «Чкаловская». 

Ритейл составляющая МФК Chkalov объединит в себе самые современные тренды качественного вертикального пространства. Всего в новом торговом центре будет представлено 5 якорных операторов и 45 бутиков позиционирования «средний» и «средний +». Общепит составит почти половину от сдаваемой площади и будет представлен фуд-холлом на 2 000 кв. м, барами, кафе и ресторанами с панорамным остеклением. Часть ресторанов будет иметь собственные летние террасы и вход с улицы.

Базовый этаж проекта будет состоять из продуктового мини-маркета, кофеен и кафе формата grab&go, кулинарии, двухэтажной модной бургерной. Кроме того, эта зона будет наполнена различными услугами и товарами импульсного спроса.
Торговая галерея первого этажа представит магазины дизайнерской одежды, обуви и аксессуаров. Якорным оператором на первом уровне выступит мультибрендовый парфюмерно- косметический бутик.
Второй этаж будет состоять из мировых производителей электротехники и товаров для дома, а также шоурумы digital-компаний, где будут демонстрироваться достижения в области IT-технологий.
Третий уровень полностью посвящен общепиту и предлагает современный фуд-холл и ряд авторских ресторанов, с возможностью прямого выхода на 4 уровень – тысячеметровую озелененную круглогодичную террасу на крыше торговой галереи, там будут проводиться различные мероприятия для посетителей галереи и резидентов комплекса.

Дата открытия назначена на ноябрь 2022 года. В настоящий момент идет строительство второго уровня многофункционального комплекса.

Прогнозируемая посещаемость комплекса составит в будни более 8 тысяч человек в сутки и более 13 тысяч человек в выходные.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл департамента CBRE в России:
«Наша цель создать в МФК Chkalov суператмосферу удовольствия и комфорта для тех посетителей, которые ожидают эксклюзивных товаров и персонального сервиса. Проект предложит жителям ЦАО локальные и международные нишевые бренды одежды, обуви, аксессуаров, косметики и парфюмерии, товаров для дома и электроники, которые не представлены в соседнем торгово-развлекательном центре. Для большинства арендаторов МФК Chkalov станет главной точкой демонстрации их бизнеса в прямом смысле этого слова:  расположенное в центре города на вокзале и пересечении трех странций метро здание торговой галереи представляет собой четырехстороннюю витрину высотой почти в тридцать метров с гигантским цифровым экраном, выходящим на Курскую площадь».

Антон Детушев, генеральный директор Ikon Development:
«Комплекс Chkalov — это знаковый проект нашей компании, разработка которого требовала от нас огромной ответственности, так как именно он стал своего рода локомотивом развития Басманного района. Строительство комплекса дополняет существующие стилистические решения района и будет гармонично вписываться в пространство обновлённого Курского вокзала. Торговый центр, который будет находится на первых этажах комплекса, станет не только удобной полезностью для владельцев апартаментов, но также точкой притяжения для жителей столицы.  Мы с гордостью можем отметить, что вносим весомый вклад в облик города».

Члены РГУД: CBRE

Возврат к списку