Группа Родина строит инновационную жилую экосиситему Russian Design District в Новой Москве

07.07.2020

В начале 2020 года Группа Родина начала реализацию уникального для России девелоперского проекта — культурно-образовательного кластера Russian Design District (RDD), принципиально нового для нашей страны формата жилья.

В общем понимании Design District — это городская экосистема для жизни и развития современного успешного человека и его семьи. Как правило, она представляет собой район или квартал крупного мегаполиса, где сосредоточены культурные, образовательные, спортивные и творческие институты, позволяющие местным жителям непрерывно совершенствоваться в профессиональном и культурном отношении.

Концепция Russian Design District заключается в создании единой среды с жилой, образовательной, культурной, спортивной и природной экосистемами, т.е. всеми ресурсами, необходимыми для развития успешной семьи и всестороннего развития личности XXI века. 

Одной из ключевых составляющих RDD станет образовательная часть кластера — инкубатор для формирования профессионалов в области дизайна самого широкого профиля (от художественного дизайна до дизайна виртуальной и дополненной реальности, game-дизайна, веб-интерфейсов, цифрового-дизайна и т.п.). Именно в этой части кластера в скором времени откроются детский сад, общеобразовательная школа, а также уникальная для России Школа дизайна и технологий (Design and Technology Art School, DATA). В разработку Школы DATA привлечены ведущие специалисты сферы дизайна, технологий и инноваций, а также представители крупнейших профильных работодателей, которые на раннем этапе смогут не только участвовать в развитии слушателей, но и присмотреть среди них перспективных специалистов. Также в рамках образовательной экосистемы откроются Школа моды, Школа кино и театрального искусств, Школа живописи, Школа кибертехнологий и искусственного интеллекта, Школа вокала и звукозаписи, Школа фотографии, Школа анимации, Школа раннего развития детей.

В спортивной части кластера Russian Design District за дизайн тела будут отвечать инструкторы и тренеры многофункционального спортивного комплекса под управлением признанных профессионалов спорта. В его состав войдут Центр художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, Академия единоборств Fight Nights под управлением Камила Гаджиева, Школа йоги и здорового образа жизни, Школа танцев. В этой среде кластера помогут сформировать здоровое поколение и поддерживать физическую форму взрослым и детям.

Архитектурная составляющая RDD (дизайн среды) представлена девятью авторскими башнями, которые будут построены на территории 4,4 га. Автором каждого из них выступят звездные партнеры проекта. Концепция кластера полностью отличается от того, что привыкли видеть покупатели жилья в Новой Москве – вместо столпотворения бетонных «муравейников» здесь появятся девять отдельных жилых домов вдоль широкого пешеходного бульвара. На первых этажах откроются концептуальные кафе и пекарни, школы и лектории, творческие студии, выставочные пространства, отделенные от внешнего мира только панорамными стеклянными витринами. Все эти ресурсы образуют высококлассную досуговую среду для жителей кластера.

Экологическая среда RDD образована огромными зелеными пространствами. Проект реализуется в Новомосковском административном округе Москвы, в поселке Ватутинки. RDD находится на берегу реки Десна, в окружении благоустроенной лесопарковой территории площадью 9 гектаров со спортивной и детской инфраструктурой, футбольным, волейбольным и хоккейными площадками, воркаутами, памп треками, беговыми трассами и пространством для отдыха и прогулок.

Для России Russian Design District — это первый проект такого масштаба. Однако в мире уже существуют несколько представителей Design District.

D3 Дубай (ОАЭ)
Дизайн-квартал Дубай (также называется D3) – девелоперский проект, запущенный в 2013 году. Сейчас его развитие продолжается в рамках создания «Умного города», поэтому дизайн-квартал D3 является местом притяжения не только дизайнеров, но и бизнесменов, ученых и стартаперов. Помимо них, сейчас в дизайн-квартале в Дубае можно найти роскошные магазины и рестораны, выставочные пространства. Здесь ежегодно проводится неделя моды, которая привлекает внимание модельеров всего мира. К 2015 году завершено создание коммерческой части квартала, насчитывающей 11 офисных центров, а также был разбит парк на берегу залива, который станет началом набережной, протяженностью 1,8 кв.м. На более поздних этапах здесь будет построено жилье, гостиницы и другие коммерческие объекты. Стоимость квартиры площадью 50 кв.м. составит порядка $150 тыс., а крупные объекты (от 100 кв.м.) стоят от нескольких сотен тысяч до $1 млн.

Miami Design District (США)
Дизайн-квартал Майами находится в одноименном городе штата Флорида (США). Район в нынешнем облике сформировался недавно – в начале 2000-х гг. в его развитие вложился крупный американский девелопер Крейг Робинс. На тот момент это был полузаброшенный пустырь, но в последующие годы здесь начали работу более 130 художественных галерей, выставочных залов, архитектурных фирм, магазинов элитной одежды, антикварных лавок, а также закусочных и баров. Место для развития района было выбрано не случайно – он соседствует с модным районом Уинвуд, популярным еще с 1920-х гг. и известным своими многочисленными муралами, созданными уличными художниками.
Помимо брендовых магазинов и дорогих ресторанов, сейчас в дизайн-квартале Майями можно посетить Институт современного искусства – главный центр культурной и социальной жизни, который открылся в декабре 2017 года. Это бесплатный музей с садом скульптур. Посредством выставок и различных программ поддержки музей продвигает начинающих художников. Помимо этого, при музее действуют различные курсы художеств, современного искусства и лектории.
Дизайн-квартал Майями пользуется популярностью в качестве места для жизни. Хотя его нельзя назвать зеленым или экологичным, но поселиться здесь или иметь квартиру для временного проживания – это вопрос престижа. Стоимость жилья здесь начинается от $150 тыс. за квартиру площадью 50 кв.м., и достигает $3,2 млн за пентхаус (370 кв.м.) в одной из жилых высоток.

Orlando Design District (США)
Orlando Design District – район города Орландо (шт. Флорида, США), в котором работают более 40 компаний, связанных с дизайном. Среди них – типографии, дизайнеры интерьеров, архитекторы, фотографы, антикварные магазины, винтажные бутики, маркетинговые и рекламные агентства, медиа. Этот квартал стал центром творческой индустрии города, ориентированный на выполнение заказов как крупного, так и малого бизнеса.
При этом на территории района есть три озера и парк, что сделало дизайн-квартал еще и привлекательным местом для жизни. Спрос на местные дома увеличивался по мере разрастания сети различных бизнес-проектов. Сейчас обитатели дизайн-квартала часто становятся участниками местных культурных мероприятий. Помимо этого, нередко работающие здесь представители креативных индустрий организуют мастер-классы и открытые лекции, обмениваясь опытом друг с другом, а также всеми желающими.
Стоимость жилья здесь варьируется от $150 тыс. за небольшую квартиру (около 60 кв.м.) до $1-1,5 млн за отдельный дом площадью около 500 кв.м.

Helsinki Design District (Финляндия)
В отличие от большинства других дизайн-кварталов, в Хельсинки (Финляндия) такой район расположен в самом центре города. Причем творческий кластер здесь сложился стихийно, а не в результате реализации девелоперского проекта. Столица Финляндии давно зарекомендовала себя как один из самых прогрессивных центров дизайна и архитектуры, поэтому не удивительно, что в центре этого города решили обосноваться более 200 бутиков, ателье, музеев, галерей, архбюро, выставочных пространств, антикварных магазинов и других творческих институтов, включая Музей дизайна и Школу дизайна, а также дом-музей известного финского дизайнера и архитектора Алвара Аалто. Квартал состоит преимущественно из застройки эпохи модерна, что только подчеркивает его художественную составляющую. Всего дизайн-квартал Хельсинки объединяет порядка 25 улиц. Приобрести жилье здесь тем не менее непросто из-за высоких цен и малого объема предложения. Стоимость небольшой квартиры (около 50 кв.м.) составляет порядка €400 тыс. евро, а большой «трёшки» – €1,1 млн (150 кв.м.).

«Российский проект — Russian Design District — имеет ряд отличий от зарубежных, — комментирует Ксения Юрьева, коммерческий директор Группы Родина. — Прежде всего, мы решили создать экосистему, объединяющую в себе мощную образовательную платформу. Сегодня, в условиях кризиса, всех интересует, как адаптироваться к нему и повысить личную конкурентоспособность. Очевидно, что эту задачу можно реализовать через постоянное развитие и получение востребованной в будущем профессии, актуальных навыков и компетенций. Впоследствии они позволят построить успешную карьеру в прогрессивной цифровой экономике. Вторым важным отличием станет мощная спортивная составляющая проекта, которая позволит поддерживать физическое здоровье жителей кластера RDD. Иными словами, мы изучили мировой опыт создания современного пространства для жизни и создали абсолютно уникальный проект, ориентированный для российского покупателя. По сути, Russian Design District станет автономной и полноценной средой для жизни и развития по всем направлениям – профессиональным, культурным, спортивным и творческим».

Возврат к списку