IPG.Estate: Обзор рынка индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга. Итоги 2025 года

Аналитики IPG.Estate подготовили итоговый годовой отчет по рынку индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга.

В 2025 году рынок индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области находился в фазе охлажденного спроса и неопределенности.

• По итогам года объем качественного предложения рынка складской недвижимости достиг 5,63 млн кв. м, фактический ввод составил 446,5 тыс. кв. м.
• Объем рынка мультитемпературных складов составил 490 тыс. кв.м.
• Объем рынка light industrial достиг 112 тыс. кв.м, в перспективе ближайших двух лет анонсирован ввод еще 220 тыс. кв.м.
• Рынок земли промышленного назначения: Рост стоимости кв.м земельных участков промышленного назначения за 2020-2024 гг. составил от 100 до 300% в период с 2022 года. На текущий момент наблюдается четкая сегментация рынка: премиум-локации, перспективные к развитию и периферия.