IPG.Estate: Сеть ресторанов быстрого питания арендовала помещение в БЦ «Выборгская застава»
Сеть ресторанов быстрого питания открылась в БЦ «Выборгская застава» класса В+. Компания заняла помещение площадью 289 кв.м. Консалтинговая компания IPG.Estate выступила консультантом сделки.
Бизнес-центр «Выборгская застава» – объект класса В+. Располагается в Выборгском районе по адресу: Большой Сампсониевский пр., 68.
С данным клиентом мы работаем уже не в первый раз и отлично понимаем запрос. Арендатор искал новое помещение в рамках расширения сети. Рассматривались площади в качественных бизнес-центрах с высоким уровнем заполняемости.
БЦ «Выборгская застава» отлично подошел под запрос арендатора. Арендованное помещение с отдельным входом на 1 этаже с витринными окнами соответствует всем техническим и инженерным характеристикам. Преимущество заключалось в окружении – бизнес-неподалеку располагается несколько жилых комплексов, а также кафедра СПбГПМУ.
«Сделка длилась около 4 месяцев. И стоит отметить, что в данном случае заинтересованность арендатора и арендодателя совпали практически сразу. Собственник помещения давно планировал провести ротацию и сдать помещение в аренду оператору общепиту высокого уровня. А нашего клиента устроила локация, окружение и качество объекта, – рассказывает Вероника Чаканова, директор офисной группы, партнёр IPG.Estate – Переговоры затянулись из-за ужесточенных постановлений к операторам общепита со стороны государства. Но мы совместно с собственником и арендатором смогли найти комфортное для всех участников сделки решение, соответствующее ужесточенным стандартам».
