IPG.Research: Офисный поток. Исследование влияния нефтегазовых компаний на рынок офисов СПБ с 2008 по 2024 год
26.08.2020
Отдел исследований и консалтинга IPG.Estate подготовил исследование рынка офисной недвижимости — IPG.Research: Офисный поток
Компании нефтегазового сегмента являются одним из драйверов развития рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга. С момента переезда, который начался 12 лет назад в 2008 году, нефтегазовая отрасль из года в год держит высокий объем по поглощению качественных офисных площадей – в отдельные годы их доля достигала 40%.
Основанием для исследования послужила новость о том, что Госстройнадзор Петербурга разрешил компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» ввести в эксплуатацию вторую очередь «Лахта Центра».
Цель исследования:
- Сделать прогноз, какой объем офисных площадей могут выйти на открытый рынок после того, как будут заселены обе очереди «Лахта Центра».
- Будет ли высвобождение критичным для рынка и сможет ли привести к резкому росту свободных площадей и падению ставок.
