Knight Frank: итоги 2020 в элитной жилой недвижимости Петербурга

Эксперты Knight Frank St Petersburg подвели итоги 2020 года в сегменте элитной недвижимости Санкт-Петербурга:

• По итогам 2020 г. на рынке элитной недвижимости в свободной продаже находилось 114 тыс. м² жилья. За год предложение составилось на 21% – рекордный показатель с 2011 г.
• В 2020 г. рынок пополнился 2 новыми жилыми комплексами – «Приоритет» и Meltzer Hall, в составе проекта «Крестовский IV» вышли в продажу таунхаусы.
• Застройщики предлагают элитное жильё преимущественно в Петроградском районе: здесь находятся 87% всех квартир в экспозиции.
• Объём продаж в 2020 г. был сопоставим с показателем 2019 г. и составил 52,2 тыс. м² элитного жилья (446 квартиры). Продажи в квадратных метрах снизились на 2%, однако по количеству проданных квартир было реализовано на 6% больше, чем в предыдущий год.
• Средневзвешенная цена предложения по итогам 2020 г. составила 415 тыс. руб./м², что на 21% выше показателя конца 2019 г.
• В 2021 г. на рынок планируется вывести несколько проектов общей площадью около 60 тыс. м2. Увеличение цен на элитное жильё продолжится, однако, скорее всего, стремительный рост замедлится, динамика будет слабо положительной.