Nikoliers приступила к эксклюзивному брокериджу двух многофункциональных центров от компании «Самолет»
Международная консалтинговая компания Nikoliers назначена эксклюзивным консультантом по сдаче площадей в аренду в двух многофункциональных центрах, девелопером которых выступает компания «Самолет» - проект в «Остафьево» и в «Алхимово». В рамках подписанного договора команда Nikoliers предоставит полный спектр услуг по маркетингу и брокериджу торговых комплексов.
МФЦ «Остафьево» (GBA 16 800 кв. м, ~GLA 9 000 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, д. Остафьево. Трехэтажный многофункциональный центр обеспечен наземной парковкой на 214 машиномест, открытие ожидается в III квартале 2025 г.
МФЦ «Алхимово» (GBA 12 675 кв. м, ~GLA 7 211 кв. м) расположен по адресу: Москва, поселение Рязановское, улица Уточкина, ЗУ#11. Двухэтажный торговый комплекс обеспечен наземной парковкой на 170 машиномест, открытие проекта запланировано до I квартала 2026 г.
Оба проекта расположены в поселении Рязановское, которое сейчас активно развивается с точки зрения девелопмента жилой недвижимости. В зоне реализации проекта сейчас находится более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости, из которых 607 тыс. кв. м уже построены, а 858 тыс. кв. м находятся в стадии строительства со сроком реализации 2025-2026 гг. Среди строящихся проектов – ЖК «Остафьево», ЖК «Алхимово», ЖК «Подольске Кварталы» от ГК «Самолет, а также ЖК «Арт-квартал Онегин» от компании «Развитие». Таким образом, объем жилой застройки в зоне реализации проекта к 2026 г. увеличится как минимум в два раза.
«Сейчас профессиональные девелоперы настроены на повышение эффективности инфраструктурных объектов и поэтому еще на этапе проектирования задумываются о пуле арендаторов, которые обеспечат баланс всей необходимой инфраструктуры. При качественном подходе к наполнению многофункционального центра мы в партнерстве с лучшими на рынке консультантами приглашаем в проект бренды, которые максимально отвечают разработанной концепции и могут создать привлекательное предложение для жителей, что будет выделять проект и может стать точкой притяжения для всего района или даже города», - прокомментировал Шамиль Кабушев, директор по развитию коммерческой недвижимости (street-retail) группы «Самолет».
Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers: «Для нас большая ответственность начать сотрудничество с ГК «Самолет» по торговой недвижимости в качестве эксклюзивного консультанта сразу двух новых проектов девелопера. Данные проекты станут единственными качественными профессиональными объектами в данной локации, и перед нами стоит интересная задача по созданию сбалансированного и востребованного у жителей пула арендаторов. Активный жилой девелопмент в данной локации обеспечивает проекту широкую потенциальную аудиторию, которая будет увеличиваться по мере ввода жилых комплексов в эксплуатацию».
