Офисы в реальности постпандемии - 41% арендаторов считает свой офис безопасным
Первый месяц третьего квартала 2020 года мы с Вами закончили в условиях возрастающей деловой активности во всех сегментах. Месяцы ограничений, конечно, внесли свои корректировки в работу всех сегментов, которые будут восстанавливаться в разные сроки.
Наименьшее влияние пандемия оказала на складской сегмент: мы зафиксировали максимально низкий процент вакантных площадей по итогам 2 квартала 2020 года — 1,3 %. А вот в сегменте торговой недвижимости только 27 июля начали снимать ограничения на работу торговых центров. В сегменте офисной недвижимости началась ротация, вызванная разными причинами: сокращение или увеличение площадей, смена локации, желание отказа от офисов в пользу гибких пространств. Кроме того, мы наблюдаем стремление ТОП-менеджеров компаний изменить как условия режима работы, так и отношение к офисных пространствам - более подробно изучить этот вопрос Вы можете в нашем исследовании.
Наша компания начала третий квартал с того, что мы стали эксклюзивным консультантом по продаже бизнес-центра «Малевич» в Санкт-Петербурге. Кроме этого отдел финансовых рынков и инвестиций компании увеличил портфель проектов в продажу до 1,25 млн кв.м — это объекты торговой, в том числе стрит-ритейл, офисной, индустриально-складской и гостиничной недвижимости.
Ознакомиться с полным текстом исследований коммерческой недвижимости от компании IPG.Estate можно по
ССЫЛКЕ
Иван Починщиков, управляющий партнер IPG.Estate, сопредседатель Комитета офисной недвижимости РГУД