Отдел исследований рынка CBRE сделал обзор делового района «Москва – Сити»

15.06.2021

Согласно прогнозам компании, доля свободных площадей в ММДЦ «Москва – Сити» находится вблизи своих исторических минимумов, по итогам 2021 года достигнет 8–9%. В 2022 году возможен всплеск уровня свободных площадей до 12% за счет ввода в эксплуатацию комплекса Grand Tower офисной площадью 192 тыс кв. м, однако благодаря устойчивому спросу эти площади будут быстро поглощены и не кажут серьезного давления на долю свободных площадей в среднесрочной перспективе.

Ставки аренды в ММДЦ «Москва-Сити» вышли на траекторию устойчивого роста. Диапазон запрашиваемых ставок аренды составляет 27 000 – 50 000 руб/ кв. м/ год без учета эксплуатационных расходов и НДС, максимальные ставки запрашиваются за офисные помещения на верхних этажах. Ставки аренды уже превысили уровень ставок на офисы класса А, расположенные в центре города, где они варьируются в пределах 25 000–42 000 руб / кв. м / год. 

Подробнее можно ознакомиться с данными отчёта во вложении.

Члены РГУД: CBRE

Возврат к списку