Практика реализации закона о КРТ в Свердловской области может стать образцом для всей страны
Вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин в рамках рабочего визита в Екатеринбург обсудил перспективы реализации закона о КРТ и меры поддержки реновации со стороны муниципалитета. Цель — формирование передовых региональных практик в этой сфере.
На встрече присутствовали полномочный представитель президента Владимир Якушев, губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев, его замы Александр Высокинский, Сергей Швиндт и Михаил Волков, мэр Екатеринбурга Алексей Орлов, представители УГМК и Брусники.
— Федеральный закон определяет только концептуальные рамки проектов по реновации. Все практические аспекты — как формировать границы КРТ, какие объекты и по каким критериям включать, каким образом и на каких условиях проводить расселение ветхих домов — отдана на откуп региональным властям, — комментирует директор Брусники в Екатеринбурге Сергей Антонов. — Закон о КРТ балансирует интересы сторон. Делает их взаимодействие более понятным и прозрачным. В сложных экономических условиях модель компактного освоения пространств, реиспользования земли стала завоевывать все больше сторонников. Муниципальные власти понимают, что следствием дальнейшее экстенсивного развития может стать деградация части территорий и резкий рост расходов на инфраструктуру.
Из всех проектов, реализуемых в Екатеринбурге по договору РЗТ, вице-премьеру был представлен квартал Брусники, который будет построен на набережной Исети. Его проект предусматривает возведение невысоких таунхаусов, башен разной этажности, жилых домов средней высотности с офисной галереей, стрит-ритейлом и отелем нового формата. В рамках района запланировано благоустройство набережной, создание общественно-делового кластера и строительство социальной инфраструктуры – четырех детских садов и школы, рассчитанной на 1100 мест.
Марат Хуснуллин пообещал поддержать региональные инициативы со стороны правительства РФ и при необходимости инициировать изменения законодательства о РЗТ и КРТ.
На встрече также обсуждались вопросы регулирования охранных зон федеральных памятников архитектуры, вынужденного увеличения себестоимости строительства и роста конечной цены недвижимости в увязке с государственными ипотечными программами.