РАД продал бывший офис Sbrebank Privet Banking на Сретенке

На ЭТП РАД-online 25 августа завершились торги по продаже представительского особняка на Сретенке, 17, стр. 1-2, общей площадью 3730,1 кв. Инвестор приобрел лот за 589,9 млн. руб. Торги проходили в интересах Сбербанка. Организатор торгов – Российский аукционный дом (РАД).

Трехэтажный особняк площадью 3730 кв.м. расположен на земельном участке площадью 2700 кв.м. Здание ранее занимал Sbrebank Privet Banking. Особняк относится к объектам культурного наследия регионального значения: в 1890 гг в нем жил скульптор С.М. Волнухин - автор памятника первопечатнику Ивану Федорову в Москве.

Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, проданный особняк является уникальным видовым зданием, формирующим фасад улицы Сретенка, с великолепной транспортной доступностью по отношению к нескольким станциям метро (Лубянка, Сретенка, Трубная) и всем административно-деловым центрам силы столицы. 

«Цена продажи здания составила 158 тыс. руб. за кв.м., что для существующей конфигурации площадей здания является адекватной рынку оценкой его стоимости. Несмотря на охранный статус объекта, в нем не много элементов, которые будут ограничивать нового собственника в возможностях использования здания, и, с учетом выполненного качества отделки, планировочных и локационных характеристик объекта, данная сделка – правильное решение для целевого использования здания под резиденцию головной компании, отвечающее позиционированию резидента как устойчиво развивающейся и амбициозной компании. Наличие земельного участка в центре города тем более ценно, поскольку позволяет предусмотреть возможное потенциальное его использование в дальнейшем для увеличения совокупности полезных площадей объекта», — добавила Наталья Круглова.