Страхование апарт-отелей: максимум выгоды за минимум страховой премии. Возможно ли это?

1 июля в апарт-комплексе VALO прошло закрытое обсуждение темы «Страхование апарт-отелей: максимум выгоды за минимум страховой премии. Возможно ли это?», организованное компанией СОПОС и УК VALO Service при поддержке РГУД.

Цель мероприятия – показать недостатки «коробочных» страховых продуктов для физических лиц, а также преимущества коллективных договоров страхования апартаментов для управляющих компаний на конкретных примерах. Мероприятие собрало более 30 участников рынка апарт-отелей: девелоперов, операторов и управляющих компаний.

В рамках мероприятия Юрий Волков, генеральный директор СОПОС, руководитель проекта «ГУД Insurance», поделился опытом и практикой составления выплатных договоров страхования апартаментов, обозначил разницу между «коробочными» продуктами страховых компаний, предназначенными для физических лиц, и коллективными договорами страхования апартаментов на условиях «все риски».

«Когда представители управляющей компании отправляют своих клиентов за полисом в соседний «страховой ларек», они заведомо обрекают УК и владельцев на проблемы с получением страхового возмещения при наступлении ущерба.Полисы для физических лиц не предназначены для бизнеса по сдаче в аренду юнитов. Профессиональный договор страхования отелей, который заключается управляющей компанией на все апарты на условиях «все риски» с покрытием ущерба от действий арендаторов, – это то, что необходимо и оправдало себя посредством статистики получения страховых выплат», – отметил Юрий Волков. 

В ходе обсуждения Юрий Волков показал на примерах разницу в стоимости полисов для физических лиц и для УК, а также рассказал о возможностях перехода на коллективный договор в ситуациях, когда собственники апартаментов уже накупили «коробочных» продуктов.

Константин Сторожев, генеральный директор VALO Hospitality, и Валерий Скубенко, директор по инвестициям, поделились практическим опытом коллективного страхования имущества владельцев апартаментов и страхования гражданской ответственности перед третьими лицами на примере комплекса VALO, включающего более 3000 юнитов. Эксперты рассказали о случаях нанесения ущерба арендаторами и опыте получения возмещения от страховых компаний.

Подробнее о проблеме «коробочных» полисов страхования апартаментов и преимуществах коллективных договоров можно узнать в статье «Страхование апарт-отелей: проблемы «коробочных» полисов и преимущества коллективных договоров», подготовленной для РГУД.