Urban Space 2018 «Коммерческая недвижимость: векторы развития»
18.09.2018
Город проведения: Москва
Время проведения: 10.00-15.00
Место проведения: Гостиница Националь (Моховая ул.15/1)
Организатор: федеральный портал Arendator.ru
Программа:
10:00-11:30 - Аналитическая сессия
Ведущие консультанты и представители финансовых структур представят оценку текущего состояния и перспективы развития рынка коммерческой недвижимости по сегментам: офисная, торговая, складская и гостиничная недвижимость.
Перспективные сегменты с точки зрения российских и иностранных инвесторов, ключевые риски и "белые пятна" для бизнеса на карте России, как изменится стоимость аренды и продажи.
12:00-15:00 - Коммерция в деталях
Офисы и коворкинги
- Вакансия в офисах класса А и В снижается, ждать ли дефицита предложения в ближайшее время?
- Какие города России готовы к поглощению новых объемов офисной недвижимости, БЦ каких классов не хватает арендаторам? ▪ Финансирование проектов: банки VS альтернативные источники;
- Какие объекты выбирает сегодня арендатор — must have для офисного здания?
- Как влияют новые сценарии жизни и работы на выбор офисного пространства?
- Коворкинги — вынужденная мера, или эра нового сегмента? Какие еще форматы будут востребованы арендаторами в ближайшем будущем?
- Каковы реальные угрозы офисному рынку в ближайшие 5-10 лет (увеличившаяся нагрузка на бизнес - НДС 20%, тренд на “компании без офиса”, удаленную работу и т.п.)?
- Драйверы развития офисного сегмента в Москве и регионах (развитие транспортной инфраструктуры, снижение вакансии в текущих проектах и т.д.);
- Резюме — перспективы и риски сегмента.
- География новых открытий (тяготение к центру или к спальникам, что выгоднее для инвесторов и ритейлеров);
- Кто выиграет в битве форматов — стрит-ритейл vs ТЦ, ТЦ-гиганты vs формат малыхТК;
- Как правильно провести реброкеридж и реконцепцию проектов;
- Чего хочет ритейлер — идеальный торговый центр для размещения глазами арендаторов;
- Драйверы развития и основные риски для ритейла и торговой недвижимости в Москве и регионах;
- Самые активно развивающиеся ритейлеры по объемам аренды торговых площадей (сегмент, города, средние площади);
- Резюме — перспективы и риски сегмента.
- До 50% нового предложения на складском рынке будет построено под конечного потребителя, будет ли дальше расти доля built-to-suite?
- Снизится ли вакансия в спекулятивных проектах на фоне небольшого ввода новых складских комплексов и повышенного спроса на готовые складские площади?
- Сможет ли рост on-line торговли обеспечить рост инвестиционной привлекательности сегмента, какие регионы наиболее перспективны?
- Будущее формата малых индустриальных парков — от Москвы до регионов;
- Резюме — перспективы и риски сегмента.
- Итоги ЧМ-2018: оправдались ли надежды? На что отельерам делать ставку после ЧМ? Планы по развитию форматов и регионов.
- Новые открытия в этом году относятся к верхнему ценовому сегменту, города насытились «трешками»?
- Перспективны ли для инвесторов в России сегменты мини-отелей ихостелов?
- Как чувствует себя загородный формат?
- Апарт-отели — станет ли сегмент высоко конкурентным?
- Резюме — перспективы и риски сегмента.
ПОДРОБНЕЕ >>>
РЕГИСТРАЦИЯ >>>
Контакты оргкомитета Urban Space:
Тел.: +7 495 150-08-68
E-mail: info@arendator.ru