Круглый стол «Ипотека: Перезагрузка кредитного рынка»
Город проведения: Санкт-Петербург
Время проведения: 10:00-12:00
Место проведения: СРО А «Объединение строителей СПб», Санкт-Петербург, Адмиралтейская наб. д.10
Организаторы: газета «Недвижимость и строительство Петербурга», портал NSP.RU
Редакция газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU приглашает участников рынка недвижимости принять участие в «круглом столе», который состоится в рамках серии тематических встреч в «Дискуссионном клубе НП».
В первом полугодии темпы прироста ипотечного кредитования стали падать: минус 19% по России, минус 9,7% - по СЗФО, минус 3,8% - в Петербурге. При этом жилищное кредитование остается главным драйвером в новостройках: почти половина сделок по ДДУ проходит с участием банков. В ответ на сокращение спроса на кредиты банки снизили ставки.
Но с 1 октября вступают в силу новые ограничения ЦБ: при выдаче кредитов финансисты должны учитывать предельную долговую нагрузку (ПДН) заемщика: соотношение ежемесячного дохода и выплат. По предварительным данным, ПДН не должен быть выше 50%. Если больше – либо отказ, либо под займы уже закредитованным гражданам банкам придется формировать дополнительные резервы. И повышать ставки…
Вопросы дискуссии:
· Есть ли у банков возможности для дальнейшего снижения ставок или смягчения условий по жилищным займам?
· Есть ли у строителей желание (и возможность) формировать совместные с банками программы субсидирования кредитов или предлагать альтернативную рассрочку?
· Как повлияют на стоимость (и популярность) ипотеки ограничительные меры Центробанка?
· Как (и по каким источникам) банки будут определять величину совокупного дохода заемщика?
· Будет ли развиваться кредитование ИЖС? И сможет ли это направление конкурировать с рынком многоквартирных новостроек?
Ссылка на страницу: https://nsp.ru/events/218-perezagruzka-kreditnogo-rinka
Стоимость: участие бесплатное, по обязательной предварительной записи на сайте Издательства (организатора)
Контактное лицо для регистрации:
Екатерина РЕНЖИНА
Тел.: 8 (921) 781-92-19
E-mail: Ekaterina.ren.nsp@gmail.com